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Wohnhaus + Gewerbeobjekt - 1300 m² Nutzfläche

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis

Ausstattung

Räume
30
Toilettenräume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
1.562 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
12

Merkmale

Fläche
1.440 m²
Baujahr
1940
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
2.104 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
200
HWB-Klasse
E
fGEE
3.05
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Gewerbeobjekt mit viel Potenzial

Auf der großzügigen Liegenschaft befinden sich sehr viel Räumlichkeiten und eine Gartengestaltung mit Pool und Sonnenterrasse.

EG, OG, DG (ca. 1300 m² Wohnnutzfläche):
Gastrobar
WC- Anlagen
Wohnbereiche
Zimmer mit Sanitäreinrichtungen
Veranstaltungssaal ca. 144 m²
usw.

Außenbereich: Sonnenterrasse mit Pool und Poolhaus (Sauna), Garagen und Abstellmöglichkeiten, 2012/13 erfolgte die komplette Gartengestaltung samt Fassade (Drainage, Entwässerung, Stützmauern, Pool,...)

Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 465.000,--

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Kontaktanfrage an Immoexpress KG

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