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[06633] Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor in Grafenbach-St. Valentin
Kosten
Kaufpreis
€ 298.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
9
Merkmale
Fläche
125 m²
Baujahr
1958
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
619 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor in Grafenbach-St. Valentin
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem 619 m2 großen Grund rund 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch viel Platz für individuelles Wohnen und eine offene Gestaltung sowie zahlreiche Highlights im Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde 2019 durch einen Zubau inklusive eines Windfangs erweitert. Das Obergeschoss ist als großzügiges Loft ausgeführt, verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer und kann bei Bedarf auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort eine Waschküche, Stauraum, einen Aufenthalts- bzw. Partyraum sowie eine Sauna.
Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein beheizbares Gartenhaus, einen Pool sowie einen Whirlpool, der derzeit allerdings nicht in Betrieb ist. Zusätzlich stehen eine Garage inkl. Werkstatt und ein Carport, das ebenfalls 2019 errichtet wurde, zur Verfügung. Geheizt wird mit Gas, ergänzt durch einen Einzelofen im Wohnzimmer.
Erneuerungen:
- Fenster ca. 7 Jahre alt
- Elektrik 2014 erneuert
- Neue Therme vor ca. 4 Jahren installiert
- Zubau 2019: Wohnzimmer, Carport und Windfang
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem 619 m2 großen Grund rund 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch viel Platz für individuelles Wohnen und eine offene Gestaltung sowie zahlreiche Highlights im Innen- und Außenbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer wurde 2019 durch einen Zubau inklusive eines Windfangs erweitert. Das Obergeschoss ist als großzügiges Loft ausgeführt, verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer und kann bei Bedarf auch als separate Wohneinheit genutzt werden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort eine Waschküche, Stauraum, einen Aufenthalts- bzw. Partyraum sowie eine Sauna.
Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über ein beheizbares Gartenhaus, einen Pool sowie einen Whirlpool, der derzeit allerdings nicht in Betrieb ist. Zusätzlich stehen eine Garage inkl. Werkstatt und ein Carport, das ebenfalls 2019 errichtet wurde, zur Verfügung. Geheizt wird mit Gas, ergänzt durch einen Einzelofen im Wohnzimmer.
Erneuerungen:
- Fenster ca. 7 Jahre alt
- Elektrik 2014 erneuert
- Neue Therme vor ca. 4 Jahren installiert
- Zubau 2019: Wohnzimmer, Carport und Windfang
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