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Wohnhaus mit Nebengebäude in Ortsrandlage in 2625 Schwarzau am Steinfeld
Kosten
Kaufpreis
€ 250.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
95 m²
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1.113 m²
Beschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Ortrandlage in der Gemeinde Schwarzau am Steinfeld.
Wiener Neustadt und Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.113 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut, zuletzt wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 95 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Veranda/Windfang, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Essbereich, Wohnzimmer und ein Zimmer
Dachgeschoss:
Vorraum, Abstellraum und 2 Zimmer
Der große gemütliche Garten lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Eine Garage mit Abstellraum (Baujahr ca. 1964) befindet sich auf dem Grundstück.
Beziehbarkeit: prompt
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Die Gemeinde Schwarzau am Steinfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur:
•Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar
•Autobahnknoten Seebenstein ca. 4 km entfernt
•Therme Linsberg Asia und Golfclub Linsberg befinden sich in der Nähe
Der Ort hat Geschichte – im barocken Schloss Schwarzau haben seinerzeit Kaiserin Zita und Kaiser Karl geheiratet.
Kaufpreis € 250.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.
Wiener Neustadt und Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 1.113 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet.
Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut, zuletzt wurden im Jahr 2005 die Fenster erneuert.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 95 m2 (lt. Plan) und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Veranda/Windfang, Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche mit integriertem Essbereich, Wohnzimmer und ein Zimmer
Dachgeschoss:
Vorraum, Abstellraum und 2 Zimmer
Der große gemütliche Garten lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus ist unterkellert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Eine Garage mit Abstellraum (Baujahr ca. 1964) befindet sich auf dem Grundstück.
Beziehbarkeit: prompt
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Die Gemeinde Schwarzau am Steinfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur:
•Wiener Neustadt und Neunkirchen sind in wenigen Autominuten erreichbar
•Autobahnknoten Seebenstein ca. 4 km entfernt
•Therme Linsberg Asia und Golfclub Linsberg befinden sich in der Nähe
Der Ort hat Geschichte – im barocken Schloss Schwarzau haben seinerzeit Kaiserin Zita und Kaiser Karl geheiratet.
Kaufpreis € 250.000,-- lastenfrei
Unser Erfolgshonorar beträgt im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt.