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Lokal/Gewerbeobjekt im Nahbereich von Neunkirchen

Kosten

Ausstattung

Räume
5
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
25
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
437 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1950
Letzte Sanierung/Modernisierung
2013
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
437 m²
Grundstücksfläche
1.129 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
128
HWB-Klasse
D
fGEE
1,84

Beschreibung

Sie wollten schon immer im Gastgewerbe Fuß fassen und Lokalbesitzer sein, erfüllen Sie sich ihren Traum mit dieser neuwertigen Liegenschaft. Hier handelt es sich um ein Gastro/Gewerbelokal mit 2 Einlieger-Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 bis 2016 umgebaut und auf den jetzigen Stand der Technik adaptiert. Das Lokal wäre für eine sofortige Weiterführung bereit, da das gesamte Inventar und die Unterhaltungstechnik vorhanden wären. Die Bar ist mit sämtlichen Geräte inkl. Registrier-Kassa ausgestattet, in den zwei Wohneinheiten im Obergeschoß können Sie sich ihr eigenes Reich schaffen und wären vom Lokalbetrieb nicht gestört, da ein eigener Zugang zu den beiden Wohnungen vorhanden ist. Genehmigungen für Live-Musik Veranstaltungen und die vorgeschriebenen Lärm- und Schallmessungen sind vorhanden – Sie brauchen nur noch das richtige Konzept, die Finanzierung und die Befähigungen dazu, dann können Sie mit Ihrer Idee loslegen.
Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem 360 Grad Rundgang, hier können Sie sich virtuell durch die Liegenschaft bewegen und herausfinden ob es für ihr Vorhaben geeignet wäre.
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Energieausweiswerte
HWB 128
fGEE 1,84

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