Felixdorf: Wunderschönes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem großen traumhaften Grundstück

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Felixdorf, einer idyllischen Gemeinde nahe Wiener Neustadt.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ganz in der Nähe vorhanden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut...
Das Haus wurde Mitte der 1960er Jahre erbaut und wurde in den darauffolgenden Jahren immer wieder renoviert und modernisiert (Dach, Fenster, Fassade...). In den letzten Jahren sollte auch das Obergeschoß neu gestaltet werden. Da diese Arbeiten nicht fertiggestellt wurden, hat der neue Eigentümer nun die Möglichkeit, das Obergeschoß nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.. Das Haus ist wunderschön angeordnet und eignet sich perfekt für eine Familie.. Das große Grundstück eignet sich als Entspannungsoase, bietet viele Anbau-Möglichkeiten für alle Hobbygärtner oder kann zu einem großen Spielplatz für Kinder umfunktioniert werden:).. Machen sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selber ein Bild von den vielen Möglichkeiten, die diese Liegenschaft zu bieten hat..

Grundgrösse: 1.000m²
Wohnnutzfläche: rd. 176m²
Keller: rd. 40m² mit Heizraum und weiteren Räumen
EG rd. 93m²: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, schöne Küche mit Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse und den tollen Garten
OG rd. 83m²: (Rohzustand): WC, großer Wohnbereich, zwei Zimmer
Heizung: Gas/Zentralheizung und Wärmepumpe für´s Warmwasser
HWB: 167 kWh/m² a
Im Garten ist eine wunderschöne Gartenlaube zu finden, in welcher auch noch eine Werkstatt untergebracht ist und für Autos gibt es eine Doppelgarage!

Kaufpreis: € 395.000,--
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für sie da! Wir freuen uns auf ihren Anruf!