[06735] Bungalow auf ruhigem, großem Grund
Kosten
Kaufpreis
€ 348.500,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
98 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
1.040 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Bungalow auf ruhigem, großem Grund
Zum Verkauf steht Bungalow aus den 70er Jahren in Massivbauweise auf einem Doppelgrundstück in der ruhigen Ortschaft Blumau-Neurißhof. Die Ortschaft besitzt knapp 2.000 Einwohner und ist als „grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens“ bekannt.
Der Bungalow ist in 3 Zimmer, eine Küche mit extra Abstellraum, ein Bad und ein extra WC geteilt. Außerdem ist eine große Süd-West Terrasse mit Ausgang in den Garten sowie eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden.
Grundsätzlich ist das Gebäude solide gebaut und in gutem Zustand, jedoch alt eingerichtet. Das Dach wurde ca. 2020 komplett erneuert.
Geheizt wurde die letzten Jahre mit Strom – Einzelöfen, wobei hier nicht mehr alle funktionstüchtig sind. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler bereitgestellt.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet, besitzt eine Größe von 1.040m² und könnte geteilt werden. Es dürfen pro Grundstück 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Sonst gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung idgF. In Blumau-Neurißhof gibt es direkt im Ort 2 Kindergärten. Schulen mit guten Busverbindungen sind in den Nachbargemeinden wie Schönau an der Triesting, Sollenau, Kottingbrunn und Ebenfurth vorhanden.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Zum Verkauf steht Bungalow aus den 70er Jahren in Massivbauweise auf einem Doppelgrundstück in der ruhigen Ortschaft Blumau-Neurißhof. Die Ortschaft besitzt knapp 2.000 Einwohner und ist als „grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens“ bekannt.
Der Bungalow ist in 3 Zimmer, eine Küche mit extra Abstellraum, ein Bad und ein extra WC geteilt. Außerdem ist eine große Süd-West Terrasse mit Ausgang in den Garten sowie eine Garage mit elektrischem Tor vorhanden.
Grundsätzlich ist das Gebäude solide gebaut und in gutem Zustand, jedoch alt eingerichtet. Das Dach wurde ca. 2020 komplett erneuert.
Geheizt wurde die letzten Jahre mit Strom – Einzelöfen, wobei hier nicht mehr alle funktionstüchtig sind. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler bereitgestellt.
Das Grundstück liegt im Bauland Wohngebiet, besitzt eine Größe von 1.040m² und könnte geteilt werden. Es dürfen pro Grundstück 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Sonst gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung idgF. In Blumau-Neurißhof gibt es direkt im Ort 2 Kindergärten. Schulen mit guten Busverbindungen sind in den Nachbargemeinden wie Schönau an der Triesting, Sollenau, Kottingbrunn und Ebenfurth vorhanden.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.