[06508] Gepflegter Bungalow für meine Familie!
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
62 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
95 m²
Baujahr
1975
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
730 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
200.50
HWB-Klasse
F
fGEE
3.85
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Gepflegter Bungalow für meine Familie!
Der gepflegte Bungalow in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Sollenau bietet eine Wohnfläche von ca. 95m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit sehr hellen Zimmern. Das 730m² große Grundstück verfügt außerdem über eine ca. 30m² große Garage und ein Swimmingpool.
Wohnfläche im EG ist unterteilt in:
großen einladenden Vorraum/Diele – Ausgang auf die Terrasse
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Zimmer
Schrankraum/Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großer Glasfront – Ausgang auf die Terrasse
Keller:
Der Abgang in den ca. 46m² Keller erfolgt auch über den Vorraum. Der Keller ist unterteilt in eine praktische Waschküche einem großen Lagerraum und einem separaten Heizraum.
Das Haus wird mit einer Ölheizung (BJ 1989) mittels Radiatoren beheizt. Der große Ölkesselraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Der Dachboden ist durch den Abstellraum erreichbar (Lagerung möglich)
Garten:
Eine praktische Gartenhütte zum Einstellen der Gartenmöbel und auch Lagerung von Werkzeug steht im hinteren Teil des Gartens. Hier wurde auch eine kleine, gemütliche Verweilinsel geschaffen. Der einladende Pool mit Abdeckung ist ein absolutes Highlight in den Sommermonaten!
Der Garten ist eine Wohlfühloase, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eckdaten zum Haus:
Renovierung 1999 - thermische Sanierung der Fassade, neue Kunststofffenster mit mechanischen Außenjalousien und elektrischen Jalousien im Wohnzimmer und Terrassentüre; Alarmanlage; Badezimmer renoviert, Garage (BJ. 1990), Swimmingpool ca. 6x3m mit Abdeckung, Gartenhütte, elektrische Sonnenmarkise
Der Nachbargrund (699m² Bauland) an der linken Seite dieser Immobilie ist ebenfalls zum Verkauf angeboten!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich!
Der gepflegte Bungalow in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung in Sollenau bietet eine Wohnfläche von ca. 95m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit sehr hellen Zimmern. Das 730m² große Grundstück verfügt außerdem über eine ca. 30m² große Garage und ein Swimmingpool.
Wohnfläche im EG ist unterteilt in:
großen einladenden Vorraum/Diele – Ausgang auf die Terrasse
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Zimmer
Schrankraum/Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit großer Glasfront – Ausgang auf die Terrasse
Keller:
Der Abgang in den ca. 46m² Keller erfolgt auch über den Vorraum. Der Keller ist unterteilt in eine praktische Waschküche einem großen Lagerraum und einem separaten Heizraum.
Das Haus wird mit einer Ölheizung (BJ 1989) mittels Radiatoren beheizt. Der große Ölkesselraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Der Dachboden ist durch den Abstellraum erreichbar (Lagerung möglich)
Garten:
Eine praktische Gartenhütte zum Einstellen der Gartenmöbel und auch Lagerung von Werkzeug steht im hinteren Teil des Gartens. Hier wurde auch eine kleine, gemütliche Verweilinsel geschaffen. Der einladende Pool mit Abdeckung ist ein absolutes Highlight in den Sommermonaten!
Der Garten ist eine Wohlfühloase, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Eckdaten zum Haus:
Renovierung 1999 - thermische Sanierung der Fassade, neue Kunststofffenster mit mechanischen Außenjalousien und elektrischen Jalousien im Wohnzimmer und Terrassentüre; Alarmanlage; Badezimmer renoviert, Garage (BJ. 1990), Swimmingpool ca. 6x3m mit Abdeckung, Gartenhütte, elektrische Sonnenmarkise
Der Nachbargrund (699m² Bauland) an der linken Seite dieser Immobilie ist ebenfalls zum Verkauf angeboten!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, ich freue mich!