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Zentrale Wohnung mit wundervollem Ausblick ins Grüne

Kosten

Kaufpreis
€ 165.000,00
Betriebskosten
€ 160,18
Heizkosten
€ 75,16
Provisionshinweis
2 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights:

herrliche Aussicht ins Grüne
neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
Raffstore (Außenbeschattung), eingebauter Insektenschutz
Fernwärme
Abstellraum
Zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur
hell und ruhig
WC extra
Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn
und vieles mehr....

Merkmale

Fläche
66,67 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1968
Wohnfläche
66,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert

Energie

HWB (kWh/m²a)
101.20
HWB-Klasse
D
fGEE
1.90
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Berndorf, Baujahr 1968, die laufend umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² optimalen Wohnkomfort.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick ins Grüne, der nicht nur visuell beeindruckt, sondern auch eine Oase der Ruhe darstellt. Von Ihrem Fenster aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die umliegende Natur.

Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig und zentral.

Aufgeteilt in drei Zimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche, die 2018 neu installiert wurde, lässt keine Wünsche offen. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Der Bodenbelag wurde vollständig erneuert, im Eingangsbereich und in der Küche sind stilvolle Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 3-fach verglasten Fenster, die im Zuge der letzten Modernisierung installiert wurden. Für die Beschattung sorgen außenliegende Raffstores.

Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme, wobei die Heizkosten in den Betriebskosten enthalten sind. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld sowie eine friedvolle Umgebung legen.

Parkplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus.

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