[06587] Freundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug nach Sanierung
Kosten
Kaufpreis
€ 260.260,00
Provisionshinweis
3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
67,44 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,88 m²
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
67,6 m²
Baujahr
1920
Wohnfläche
67,6 m²
Verfügbar ab
August
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Freundliche 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erstbezug nach Sanierung
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67,60 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse (22,88 m²) und Eigengarten (67,44 m²) – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung, überzeugt durch eine moderne Aufteilung und hochwertigem Parkettboden in allen Räumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ergänzend stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 141,28 brutto, die Reparaturrücklage € 47,40. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt – bei den Bildern handelt es sich daher um Renderings.
Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar:
-Top 1: 99,88 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
-Top 3: 83,29 m² Wohnfläche (mit Garten)
-Top 4: 83,61 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Siehe auch Objektnummern 06586, 06588 und 06589.
Alle Einheiten wurden hochwertig saniert und bieten durchdachte Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder als Wertanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67,60 m² Wohnfläche, großzügiger Terrasse (22,88 m²) und Eigengarten (67,44 m²) – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung, überzeugt durch eine moderne Aufteilung und hochwertigem Parkettboden in allen Räumen sowie Fliesen in den Sanitärräumen und im Vorraum.
Ein KFZ-Stellplatz und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Ergänzend stehen zwei weitere PKW-Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 141,28 brutto, die Reparaturrücklage € 47,40. Die Wohnung wird aktuell fertiggestellt – bei den Bildern handelt es sich daher um Renderings.
Zusätzlich sind drei weitere Einheiten im selben Haus verfügbar:
-Top 1: 99,88 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
-Top 3: 83,29 m² Wohnfläche (mit Garten)
-Top 4: 83,61 m² Wohnfläche (mit Garten und Terrasse)
Siehe auch Objektnummern 06586, 06588 und 06589.
Alle Einheiten wurden hochwertig saniert und bieten durchdachte Grundrisse – ideal für Eigennutzer oder als Wertanlage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.