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„WOHNEN AM WEINBERG“ Große 3 Zimmer-Garten-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 235,20
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
Siehe Finanzierungsvorschlag.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
34 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,58 m²
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
72,15 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
72,15 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Raumaufteilung

Vom Vorraum aus gelangen Sie zum Abstellraum, zum WC und in das große Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer, Schrankraum und Badezimmer sowie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Die Böden wurden mit hochwertigen Fliesen und hochwertigen Laminat ausgelegt.

Es wird mittels Fernwärme-Fußbodenheizung mit Einzelregelung in den Zimmern beheizt.

Eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche mit Glastrennwand, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchwärmer ausgestattet.

Das WC verfügt über eine Toilette und ein Handwaschbecken.

Die moderne Einbauküche ist mit folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet.

An den Fenstern wurden elektrische Außenrollos inkl. integrierten Insektenschutzgitter angebracht.

Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich im Abstellraum.

Strom- und Wasseranschlüsse sind auf der Dachterrasse vorhanden.

Zugehörig zur Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze im Freien und ein Kellerabteil.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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