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[06866] Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage
Kosten
Kaufpreis
€ 288.000,00
Provisionshinweis
3,6 % vom KP inkl. 20 % USt,
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
40 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
72 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
72 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit Garten in ruhiger Waldrandlage
Modernes Wohnen in neuwertigem Zustand – mit eigenem kleinen Garten, zwei Parkplätzen und barrierefreiem Zugang.
Diese helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die erst rund 3 Jahre alte Wohnung präsentiert sich nahezu wie ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Extras.
Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Gartenhütte, welcher auch von außen begehbar ist.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und integrierten Insektenschutzgittern.
Die nagelneue, sehr gut ausgestattete DAN-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei begeh- bzw. mit Rollstuhl befahrbar.
Für bequemes und unkompliziertes Parken stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung auf einem Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Baujahr bzw. Alter: ca. 3 Jahre
- neuwertiger Zustand – nahezu Erstbezug
- helle und freundliche Räume nach Süd/West ausgerichtet
- Eigener kleiner Garten
- Gartenhütte
- nagelneue, hochwertige DAN-Küche
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgittern
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- barrierefrei
- 2 eigene Parkplätze (teilw. mit Vorbereitung für eine E-Ladesäule)
- Kellerabteil mit ca. 6 m²
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- geringe Betriebskosten von nur ca. € 263,- monatlich
- ruhige Waldrandlage
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Modernes Wohnen in neuwertigem Zustand – mit eigenem kleinen Garten, zwei Parkplätzen und barrierefreiem Zugang.
Diese helle und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Die erst rund 3 Jahre alte Wohnung präsentiert sich nahezu wie ein Erstbezug und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Extras.
Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Garten mit Gartenhütte, welcher auch von außen begehbar ist.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über moderne 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und integrierten Insektenschutzgittern.
Die nagelneue, sehr gut ausgestattete DAN-Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt.
Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei begeh- bzw. mit Rollstuhl befahrbar.
Für bequemes und unkompliziertes Parken stehen zwei eigene Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung auf einem Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Baujahr bzw. Alter: ca. 3 Jahre
- neuwertiger Zustand – nahezu Erstbezug
- helle und freundliche Räume nach Süd/West ausgerichtet
- Eigener kleiner Garten
- Gartenhütte
- nagelneue, hochwertige DAN-Küche
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgittern
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- barrierefrei
- 2 eigene Parkplätze (teilw. mit Vorbereitung für eine E-Ladesäule)
- Kellerabteil mit ca. 6 m²
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme
- geringe Betriebskosten von nur ca. € 263,- monatlich
- ruhige Waldrandlage
Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.