SCHLÜSSELFERTIGES EIGENHEIM AUF EIGENGRUND | EIGENGARTEN & 2 PKW-STELLPLÄTZE
Kosten
Kaufpreis
€ 439.000,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
✓ Schlüsselfertige Ausführung – einziehen & wohlfühlen
✓ Eigengrund – keine Pacht
✓ Ca. 103 m² Wohnfläche
✓ 4 optimal geschnittene Zimmer
✓ Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche
✓ Privater Eigengarten mit sonniger Terrasse
✓ 2 private PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
✓ Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
✓ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
✓ Fußbodenheizung & Bodenkühlung im gesamten Haus
✓ Klimaanlagenvorbereitung in den Wohnräumen
✓ 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
✓ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
✓ Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit WC
✓ Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✓ Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
✓ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
✓ Vorbereitung für E-Mobilität
✓ Energieeffiziente Bauweise für niedrige laufende Kosten
✓ Große Fensterflächen für ein helles, modernes Wohnambiente
✓ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
✓ Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
✓ Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
✓ Baden ca. 10 Minuten | Wien ca. 30 Minuten
✓ Schnelle Anbindung an die A2
✓ Haus statt Wohnung – mehr Privatsphäre, eigener Garten & Eigengrund
✓ Schlüsselfertige Ausführung – einziehen & wohlfühlen
✓ Eigengrund – keine Pacht
✓ Ca. 103 m² Wohnfläche
✓ 4 optimal geschnittene Zimmer
✓ Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche
✓ Privater Eigengarten mit sonniger Terrasse
✓ 2 private PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
✓ Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
✓ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
✓ Fußbodenheizung & Bodenkühlung im gesamten Haus
✓ Klimaanlagenvorbereitung in den Wohnräumen
✓ 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung
✓ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
✓ Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit WC
✓ Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
✓ Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
✓ Vorbereitung für Photovoltaikanlage
✓ Vorbereitung für E-Mobilität
✓ Energieeffiziente Bauweise für niedrige laufende Kosten
✓ Große Fensterflächen für ein helles, modernes Wohnambiente
✓ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
✓ Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
✓ Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
✓ Baden ca. 10 Minuten | Wien ca. 30 Minuten
✓ Schnelle Anbindung an die A2
✓ Haus statt Wohnung – mehr Privatsphäre, eigener Garten & Eigengrund
Merkmale
Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Nutzfläche
103 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ANKOMMEN. EINZIEHEN. WOHLFÜHLEN.
IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN – SCHLÜSSELFERTIG & SOFORT BEZIEHBAR!
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, genießen Ihren ersten Kaffee im eigenen Garten und freuen sich über das Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie hier!
Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
lichtdurchflutete Räume, drei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen privaten Garten zum Entspannen.
Und das Beste? Das Haus ist bereits fertiggestellt – Sie können sofort einziehen!
DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
ERDGESCHOSS
Großzügige Wohnküche: 35,91 m²
Vorraum: 6,79 m²
Badezimmer mit WC: 3,82 m²
Technikraum: 3,83 m²
Abstellraum: 2,78 m²
OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1: 11,94 m²
Schlafzimmer 2: 13,91 m²
Schlafzimmer 3: 11,68 m²
Badezimmer mit WC: 5,67 m²
Vorraum: 3,94 m²
Abstellraum: 2,67 m²
SCHLÜSSELFERTIG – EINZIEHEN STATT WARTEN!
Vergessen Sie lange Bauzeiten, Baustress und aufwendige Fertigstellungsarbeiten!
Ihr neues Zuhause ist bereits fertiggestellt und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
Hier kaufen Sie nicht einfach ein Haus – hier beginnt ein neues Kapitel voller schöner Momente!
Und das Beste? Sie müssen nicht mehr auf Ihr Traumhaus warten. Es ist bereits fertig und wartet auf Sie!
IHR TRAUMHAUS – AUCH BEI DER FINANZIERUNG AN IHRER SEITE!
Sie haben Ihr Traumhaus gefunden, aber noch Fragen zur Finanzierung?
Auch dabei unterstütze ich Sie gerne! Auf Wunsch stelle ich den Kontakt zu erfahrenen Finanzierungspartnern her, die gemeinsam mit Ihnen eine passende Finanzierungsmöglichkeit prüfen.
So wird aus Ihrem Wohntraum vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN UND SELBST VERLIEBEN!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Immobilienmaklerin und dem Verkäufer.
IHR TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN – SCHLÜSSELFERTIG & SOFORT BEZIEHBAR!
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, genießen Ihren ersten Kaffee im eigenen Garten und freuen sich über das Gefühl, endlich angekommen zu sein.
Genau dieses Wohngefühl erwartet Sie hier!
Dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
lichtdurchflutete Räume, drei gemütliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich und einen privaten Garten zum Entspannen.
Und das Beste? Das Haus ist bereits fertiggestellt – Sie können sofort einziehen!
DIE ECKDATEN AUF EINEN BLICK
ERDGESCHOSS
Großzügige Wohnküche: 35,91 m²
Vorraum: 6,79 m²
Badezimmer mit WC: 3,82 m²
Technikraum: 3,83 m²
Abstellraum: 2,78 m²
OBERGESCHOSS
Schlafzimmer 1: 11,94 m²
Schlafzimmer 2: 13,91 m²
Schlafzimmer 3: 11,68 m²
Badezimmer mit WC: 5,67 m²
Vorraum: 3,94 m²
Abstellraum: 2,67 m²
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Immobilienmaklerin und dem Verkäufer.