Pauschalmiete Warm inkl. Strom - Modernes Büro-Reihenhaus mit 4 getrennten Räumen + Empfangsbereich, Küche und Parkmöglichkeiten!

Das moderne Büro-Reihenhaus hat einen eigenen Eingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein großer Büro-/Meetingraum. Ebenfalls im Ergeschoss angesiedelt ist eine Küche mit genügend Platz für einen Esstisch sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im 1.OG befinden sich 3 weitere Büroräume, zwei davon mit ca. 19 m² und einer mit ca. 14 m².
Alle Büroräume sind mit einem Wärmeregler mit einem Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) heiz- und kühlbar. 
KFZ-Stellplätze direkt vor dem Büro können für á 30,00 € netto pro Monat hinzugemietet werden.

Mindestlaufzeit und Befristung sind individuell mit dem Vermieter zu besprechen. Die Mietvertragsvergebührung ist zur Gänze vom Mieter zu tragen.

Ausstattungsmerkmale:

• Klima-Split-Gerät (Luftwärmepumpe) 
• DV- / EDV-Verkabelung
• Glasfaseranbindung 
• barrierefreies Erdgeschoss
• IT-Verkabelung
• Bodendosen
• Shared Spaces (Entrée, Teeküche & Sanitäranlagen)
• Doppel- / Mehrfachverglasung und öffenbare Fenster
• Betriebskosten werden pauschal abgerechnet
• Stromkostenacconto derzeit monatlich € 25,00
• optional Stellplätze anmietbar á 30,00 netto/mtl.

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder eines Vergleichsobjektes. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <2.250m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap