- Lager & Hallen mieten in Niederösterreich
- Lager & Hallen mieten in Baden
- Lager & Hallen mieten in Kottingbrunn
Neue Lagerhallen in 2542 Kottingbrunn zu mieten
Kosten
Mietpreis/m²
€ 6,40
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. Ust.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m²
Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk.
Sektionaltore (elektr.): 12 Stk.
Verladetore (elektr.): 32 Stk.
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
LED-Beleuchtung (Halle)
Heizung Halle: Fernwärme
Zertifizierung: DGNB Gold
Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields
Bodenbelastbarkeit: ca. 6 t/m²
Brandschutz-Stahlschiebetüre: 6 Stk.
Sektionaltore (elektr.): 12 Stk.
Verladetore (elektr.): 32 Stk.
Sprinkleranlage: ESFR-Deckensprinklerung
LED-Beleuchtung (Halle)
Heizung Halle: Fernwärme
Zertifizierung: DGNB Gold
Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines Brownfields
Merkmale
Fläche
33.971 m²
Baujahr
2024
Grundstücksfläche
73.820 m²
Teilbare Fläche
5.833 m²
Bürofläche
1.704 m²
Lagerfläche
33.971 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.33
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Optimale Neubau Logistikfläche in 2542 Kottingbrunn
In verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2 entstehen derzeit moderne Gewerbeflächen mit einer gesamten Hallenfläche von ca. 34.000 m², wobei diese in insgesamt 5 unabhängige Einheiten unterteilt werden kann. Das Projekt ist DGNB-Gold zertifiziert.
Unit 1
Hallenfläche, ca. 5.833 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m²
Mezzaninflächen, 1.062 m²
Gesamt, ca. 7.170 m²
Unit 2
Hallenfläche, ca. 7.016 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m²
Mezzaninflächen, 1.407 m²
Gesamt, ca. 8.922 m²
Unit 3 - reserviert
Hallenfläche, ca. 6.956 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m²
Mezzaninflächen, 1.191 m²
Gesamt, ca. 8.582 m²
Unit 4 - reserviert
Hallenfläche, ca. 6.680 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m²
Mezzaninflächen, 1.095 m²
Gesamt, ca. 7.993 m²
Unit 5
Hallenfläche, ca. 7.486 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m²
Mezzaninflächen, 1.188 m²
Gesamt, ca. 8.951 m²
Mietpreise netto/m²/Monat:
Hallenfläche: € 6,40
Büro- & Sozialflächen: € 10,50
Mezzaninflächen: € 3,50
PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk.
LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk.
Betriebskosten netto/m²/Monat:
Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60
Büro- & Sozialflächen: € 1,50
Energieausweis:
Büro:
HWB: 37,1 kWh/m²a
fGEE: 0,33
EEB: 82,9 kWh/m²a
Halle:
HWB: 37,1 kWh/m²a
KB: 0,00 kWh/m²a
Endenergiebedarf: 82.9
In verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2 entstehen derzeit moderne Gewerbeflächen mit einer gesamten Hallenfläche von ca. 34.000 m², wobei diese in insgesamt 5 unabhängige Einheiten unterteilt werden kann. Das Projekt ist DGNB-Gold zertifiziert.
Unit 1
Hallenfläche, ca. 5.833 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 275 m²
Mezzaninflächen, 1.062 m²
Gesamt, ca. 7.170 m²
Unit 2
Hallenfläche, ca. 7.016 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 499 m²
Mezzaninflächen, 1.407 m²
Gesamt, ca. 8.922 m²
Unit 3 - reserviert
Hallenfläche, ca. 6.956 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 435 m²
Mezzaninflächen, 1.191 m²
Gesamt, ca. 8.582 m²
Unit 4 - reserviert
Hallenfläche, ca. 6.680 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 218 m²
Mezzaninflächen, 1.095 m²
Gesamt, ca. 7.993 m²
Unit 5
Hallenfläche, ca. 7.486 m², teilbar ab ca. 2.500 m²
Büro- & Sozialflächen, ca. 277 m²
Mezzaninflächen, 1.188 m²
Gesamt, ca. 8.951 m²
Mietpreise netto/m²/Monat:
Hallenfläche: € 6,40
Büro- & Sozialflächen: € 10,50
Mezzaninflächen: € 3,50
PKW-Stellplatz: € 25,00/Stk.
LKW-Stellplatz: € 50,00/Stk.
Betriebskosten netto/m²/Monat:
Hallen- & Mezzaninflächen: € 0,60
Büro- & Sozialflächen: € 1,50
Energieausweis:
Büro:
HWB: 37,1 kWh/m²a
fGEE: 0,33
EEB: 82,9 kWh/m²a
Halle:
HWB: 37,1 kWh/m²a
KB: 0,00 kWh/m²a
Endenergiebedarf: 82.9