Letzte Einheit verfügbar - Schlüsselfertiges Reihenhaus auf Eigengrund
Kosten
Kaufpreis
€ 445.000,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
10 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
✓ Schlüsselfertige Ausführung
✓ Eigengrund – keine Pacht
✓ Ca. 103 m² Wohnfläche
✓ 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
✓ Großzügige Wohnküche mit ca. 35,91 m²
✓ Privater Eigengarten mit Terrasse
✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✓ Fußbodenheizung & Bodenkühlung im gesamten Haus
✓ Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen
✓ Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
✓ 3-fach verglaste Fenster mit hervorragender Wärmedämmung
✓ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
✓ Zwei moderne Badezimmer mit WC
✓ Praktischer Abstellraum & Technikraum
✓ 2 PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert
✓ Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten
✓ Vorbereitung für E-Mobilität (falls vorhanden)
✓ Vorbereitung für Photovoltaikanlage (falls vorhanden)
✓ Heller Wohnbereich durch große Fensterflächen
✓ Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
✓ Familienfreundliche Wohngegend
✓ Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
✓ Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
✓ Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
✓ Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten
✓ Baden in ca. 10 Minuten
✓ Wien in ca. 30 Minuten
✓ Ideal für Familien, Paare und Eigennutzer
✓ Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung – mehr Platz und mehr Privatsphäre
✓ Eigengrund – keine Pacht
✓ Ca. 103 m² Wohnfläche
✓ 4 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
✓ Großzügige Wohnküche mit ca. 35,91 m²
✓ Privater Eigengarten mit Terrasse
✓ Luft-Wasser-Wärmepumpe
✓ Fußbodenheizung & Bodenkühlung im gesamten Haus
✓ Klimaanlagenvorbereitung in allen Wohnräumen
✓ Hochwertige Ziegel-Massivbauweise
✓ 3-fach verglaste Fenster mit hervorragender Wärmedämmung
✓ Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
✓ Zwei moderne Badezimmer mit WC
✓ Praktischer Abstellraum & Technikraum
✓ 2 PKW-Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert
✓ Energieeffiziente Bauweise – niedrige Betriebskosten
✓ Vorbereitung für E-Mobilität (falls vorhanden)
✓ Vorbereitung für Photovoltaikanlage (falls vorhanden)
✓ Heller Wohnbereich durch große Fensterflächen
✓ Sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang
✓ Familienfreundliche Wohngegend
✓ Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
✓ Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
✓ Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
✓ Autobahn A2 in wenigen Fahrminuten
✓ Baden in ca. 10 Minuten
✓ Wien in ca. 30 Minuten
✓ Ideal für Familien, Paare und Eigennutzer
✓ Perfekte Alternative zur Eigentumswohnung – mehr Platz und mehr Privatsphäre
Merkmale
Fläche
103 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
103 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses moderne, schlüsselfertige Reihenhaus auf Eigengrund bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten – die perfekte Alternative zur Wohnung.
Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Highlights
ca. 103 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 140 m² Eigengrund
Eigengarten & Terrasse
schlüsselfertig
hochwertige Massivbauweise
großzügige Wohnküche
2 Badezimmer/WC
3 Schlafzimmer
ruhige Wohnlage in Kottingbrunn
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nur noch eine Einheit verfügbar!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß § 30b KSchG: Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit ca. 36 m² und direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.
Highlights
ca. 103 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 140 m² Eigengrund
Eigengarten & Terrasse
schlüsselfertig
hochwertige Massivbauweise
großzügige Wohnküche
2 Badezimmer/WC
3 Schlafzimmer
ruhige Wohnlage in Kottingbrunn
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Nur noch eine Einheit verfügbar!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Hinweis gemäß § 30b KSchG: Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.