PROVISIONSFREI | Wohnen im Villenviertel | 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse + eigenem kl. Innenhof (1.OG) | | Hochstraße - Ruhelage | Fertigstellung Mitte 2025 (Gebäude D - Top 4)
Kosten
Ausstattung
Merkmale
Energie
Beschreibung
Im Herzen von Bad Vöslau entsteht ein Wohnhaus in wunderschöner Lage - im Villenviertel!
Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus.
Es stehen Ihnen ca. 86,5 m² Wohnfläche, eine traumhafte Terrasse mit ca. 30 m² sowie ein eigener Innenhof mit ca. 8 m² zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
- Vorraum (2 Stufen um auf die Wohnebene zu gelangen)
- Barrierefreier Ausstieg vom Lift - direkt in die eigene Wohnung
- offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O)
- 2 Schlafzimmer
- wovon ein Zimmer direkten Ausgang in den eigenen Innenhof hat
- Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Handwaschbecken
- Geräumiger Abstellraum
Weitere Annehmlichkeiten: Raumhöhen von bis zu ca. 3,66 m schlüsselfertige Ausführung, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, großzügiger Kinderwagenraum im Gebäude, Fahrradabstellplatz; HWB ca. 30 kWh/m²a.
Baubeginn: Q2/2023
Fertigstellung: Mitte 2025 | Außenanlagen spätestens Ende 2025
Zusatzwünsche können entsprechend dem Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Anlegerpreise auf Anfrage.
In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf!
Gebäude B:- Top 1 - 3 Zi. | 66,38 m² | Garten & Terrasse | EG
- Top 5 – 3 Zi. | 61,65 m² | Garten & Terrasse | EG
- Top 6 – 3 Zi. | 66,00 m² | Balkon | 1.OG
- Top 11 – 2 Zi. | 62,71 m² WFL zzgl. Terrasse | DG
- Top 14 – 3 Zi. | 79,44 m² | Balkon | DG
- Top 15 – 2 Zi. | 64,19 m² | Terrasse | DG
- Top 6 – 4 Zi. | 77,51 m² | Balkon | 1.OG
- Top 9 – 3 Zi. | 66,05 m² | Balkon | 1.OG
- Top 10 – 3 Zi. | 59,28 m² | Balkon | 1.OG
- Top 11 – 2 Zi. | 75,40 m² | Terrasse | DG
- Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße
- Top 2 – 3 Zi. | 81,78 m² | Balkon | 1.OG
- Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG
- Top 5 – 3 Zi. | 90,22 m² | Terrasse | 1.OG + DG
- Top 6 – 4 Zi. | 116,60 m² | Balkon & Terrasse | DG
- Top 7 – 3 Zi. | 94,47 m² | Terrasse | DG
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap