Familienwohnung mit Garten Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Kosten
Kaufpreis
€ 520.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gartenfläche
133,99 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
89,05 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
89,05 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Bad Vöslau
In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und
freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze
sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•ca. 89 m² Wohnfläche
•4-Zimmer
•ca. 11 m² Terrasse
•ca. 134 m² Garten
•N/W-Ausrichtung
•Barrierefrei
Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu.
Käufer > Provisionsfrei
Die Ausstattung im Überblick
•offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
•2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume
•weiße Innentüren mit Holzzargen
•tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
•funkbetriebener Außensonnenschutz
•Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•einbruchsichere Wohnungseingangstüren
•in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
•moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
•Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen
•umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen
•spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):
Lage:
Öffentlich Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß)
• Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß)
Nahversorger & Shopping:
• Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto)
• Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto)
• Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto)
Ärztliche Versorgung & Apotheken:
• Allgemeinmediziner: 2 min (Auto)
• Apotheke: 8 min (zu Fuß)
• Landesklinikum Baden: 10 min (Auto)
Bildungseinrichtungen:
• NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto)
• Volksschule: 7 min (zu Fuß)
• Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß)
• Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto)
• BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto)
- Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)
In der Färberstraße 13-15 entstehen 40 freifinanzierte Neubauwohnungen in 2 Gebäudetrakten. Faerber² vereint zeitgemäßen Wohnraum und optimale Infrastruktur. Die repräsentativen Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Flächen von rund 50 bis 96 m² gestalten sich durchdacht und
freundlich hell - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ansprechend gestaltete Allgemeinflächen, ein Kinderspielplatz im Freien, zahlreiche Fahrradabstellplätze
sowie ein Fahrradabstellraum sind nur einige der Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•ca. 89 m² Wohnfläche
•4-Zimmer
•ca. 11 m² Terrasse
•ca. 134 m² Garten
•N/W-Ausrichtung
•Barrierefrei
Weitere Wohnungen sind in diesem Neubauprojekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie Grundrissmappe der noch verfügbaren Wohnungen zu.
Käufer > Provisionsfrei
Die Ausstattung im Überblick
•offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten
•2,55 m hohe, lichtdurchflutete Räume
•weiße Innentüren mit Holzzargen
•tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung
•funkbetriebener Außensonnenschutz
•Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•einbruchsichere Wohnungseingangstüren
•in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden
•moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung
•Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen
•umgeben von großzügigen, begrünten Freiflächen
•spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten):
Lage:
Öffentlich Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle Bad Vöslau Bahnhof (Vorplatz): 8 min (zu Fuß)
• Bahnhof Bad Vöslau: 9 min (zu Fuß)
Nahversorger & Shopping:
• Supermarkt, Trafik: je 2 min (Auto)
• Bäckerei, Wochenmarkt: je 4 min (Auto)
• Einkaufszentrum "Die Passage", Leobersdorf: 9 min (Auto)
Ärztliche Versorgung & Apotheken:
• Allgemeinmediziner: 2 min (Auto)
• Apotheke: 8 min (zu Fuß)
• Landesklinikum Baden: 10 min (Auto)
Bildungseinrichtungen:
• NÖ Landeskindergarten - Schlosskindergarten: 2 min (Auto)
• Volksschule: 7 min (zu Fuß)
• Sportmittelschule Bad Vöslau: 6 min (zu Fuß)
• Gymnasium Gainfarn: 6 min (Auto)
• BG & BRG Baden Frauengasse: 9 min (Auto)
- Internat. College of Tourism and Mgmt.: 4 min (Auto)