2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick!

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und ist südwestseitig ausgerichtet. Der funktionale Grundriss und die Loggia (Abendsonne und wunderbarer Ausblick!) zeichnen diese Wohnung besonders aus.

Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Das Badezimmer wurde bereits entkernt und kann nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.

Das Zentrum vom Kurort Bad Vöslau und der Kurpark sind nur wenige Minuten Fussweg entfernt.

Die kompakte Raumaufteilung unterteilt sich wie folgt:

• Wohn-/Esszimmer mit ca. 17,58 m²

• Süd-Westloggia ca. 4,20 m² mit Ausblick bis zum Schneeberg!

• separate Küche mit Fenster ca. 8,05 m²

• Schlafzimmer ca. 13,78 m²

• Badezimmer ca. 4,04m²

Zur Wohnung gehört ein  Kellerabteil und ein KFZ Stellplatz!

Kaufpreis: 166.350,-

Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage:     € 254,04

Rücklagenstand zum Jahresende: ca. € 30.000,-

Heizkosten und Warmwasser: € 81,52

Heizung: Gas-Hauszentralheizung mit Radiatoren

Baujahr: 1973

Etage: 3 von 4

Lift: ja

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap