Haus auf Eigengrund statt Wohnung - Mehr Platz, mehr Freiheit, mehr Zuhause
Kosten
Kaufpreis
€ 457.000,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10,2 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Erstbezug – Neubau, soeben fertiggestellt
5 Zimmer inklusive zusätzlichem Büro/Home-Office
Privater Eigengarten mit Terrasse
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Außenjalousien (Blackout-Funktion)
Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für E-Mobilität
Energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereits im Kaufpreis enthalten
Spielplatz direkt vor der Haustüre
Familienfreundliche Grünlage am Wienerwald
Schnelle Anbindung an Baden und Wien
Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Reihenhäusern
Badewanne
Klimatisiert
5 Zimmer inklusive zusätzlichem Büro/Home-Office
Privater Eigengarten mit Terrasse
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Außenjalousien (Blackout-Funktion)
Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für E-Mobilität
Energieeffiziente und zukunftssichere Bauweise
Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bereits im Kaufpreis enthalten
Spielplatz direkt vor der Haustüre
Familienfreundliche Grünlage am Wienerwald
Schnelle Anbindung an Baden und Wien
Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Reihenhäusern
Badewanne
Klimatisiert
Merkmale
Fläche
109 m²
Anzahl Geschosse
2
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.6
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
In ruhiger Grünlage von Alland stehen vier hochwertige Neubau-Reihenhäuser auf Eigengrund zum Verkauf.
Die bereits fertiggestellten Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie. Zwei direkt vor dem Haus gelegene KFZ-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort im Alltag und verfügen bereits über die Vorbereitung für E-Mobilität.
Eine vorbereitete Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den nachhaltigen und zukunftssicheren Charakter dieses Neubauprojekts.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und privaten Freiflächen macht diese Häuser zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Raumaufteilung – Haus 1
Erdgeschoss (52,64 m²)
Vorraum / Diele: 10,94 m²
Wohnküche mit Wohn- und Essbereich: 28,70 m²
Büro / Home-Office: 7,80 m²
Gäste-WC: 2,60 m²
Technikraum: 2,60 m²
Obergeschoss (56,18 m²)
Schlafzimmer 1: 15,82 m²
Schlafzimmer 2: 14,27 m²
Schlafzimmer 3: 15,76 m²
Gang: 5,10 m²
Badezimmer: 5,23 m²
Außenflächen
Terrasse: 10,62 m²
Eigengarten: 86,28 m²
Gesamtwohnfläche: 109 m²
Noch Verfügbare Häuser :
Haus 2
• Wohnfläche: 108,75 m²
• Garten: 49,48m²
• Terrasse: 9,40 m²
• Preis: € 438.000
Haus 3
• Wohnfläche: 118,38 m²
• Garten: 65,40 m²
• Terrasse: 10,33 m²
• Preis: € 497.000
Haus 4
• Wohnfläche: 118,38 m²
• Garten: 135,19 m²
• Terrasse: 9,40 m²
• Preis: € 517.000
Die bereits fertiggestellten Häuser überzeugen durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie. Zwei direkt vor dem Haus gelegene KFZ-Stellplätze sorgen für maximalen Komfort im Alltag und verfügen bereits über die Vorbereitung für E-Mobilität.
Eine vorbereitete Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den nachhaltigen und zukunftssicheren Charakter dieses Neubauprojekts.
Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus modernem Design, durchdachter Funktionalität und privaten Freiflächen macht diese Häuser zur idealen Wahl für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Raumaufteilung – Haus 1
Erdgeschoss (52,64 m²)
Vorraum / Diele: 10,94 m²
Wohnküche mit Wohn- und Essbereich: 28,70 m²
Büro / Home-Office: 7,80 m²
Gäste-WC: 2,60 m²
Technikraum: 2,60 m²
Obergeschoss (56,18 m²)
Schlafzimmer 1: 15,82 m²
Schlafzimmer 2: 14,27 m²
Schlafzimmer 3: 15,76 m²
Gang: 5,10 m²
Badezimmer: 5,23 m²
Außenflächen
Terrasse: 10,62 m²
Eigengarten: 86,28 m²
Gesamtwohnfläche: 109 m²
Noch Verfügbare Häuser :
Haus 2
• Wohnfläche: 108,75 m²
• Garten: 49,48m²
• Terrasse: 9,40 m²
• Preis: € 438.000
Haus 3
• Wohnfläche: 118,38 m²
• Garten: 65,40 m²
• Terrasse: 10,33 m²
• Preis: € 497.000
Haus 4
• Wohnfläche: 118,38 m²
• Garten: 135,19 m²
• Terrasse: 9,40 m²
• Preis: € 517.000