Neubau-Doppelhaushälfte in Gaaden – Wohnen ohne Provision
Kosten
Kaufpreis
€ 674.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Ziegelmassivbauweise
• Vollwärmeschutz - Niedrigenergiehaus
• Kunststofffenster mit Aludeckschale
• Elektrisch angetriebene Rollläden bei allen Fenstern
• Effiziente Fußbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlung
- Zwei KFZ-Stellplätze
• Vollwärmeschutz - Niedrigenergiehaus
• Kunststofffenster mit Aludeckschale
• Elektrisch angetriebene Rollläden bei allen Fenstern
• Effiziente Fußbodenheizung mit Möglichkeit zur Kühlung
- Zwei KFZ-Stellplätze
Merkmale
Fläche
132 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
PROVISIONFREI
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023/24 neu erbaut und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in naturnaher Umgebung. Sie sind vom Wienerwald umgeben, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Anlage besteht aus 14 Doppelhaushälften, die von SPL-Hausbau erbaut wurden.
Alle Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 m², insgesamt 5 Zimmer sowie einen Garten und eine Terrasse. Die Ziegelmassivhäuser werden in der Ausbaustufe "belagsfertig plus" übergeben.
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Bereich für die offene Küche. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet, sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
So wie in der Küche, sind auch im Badezimmer die Anschlüsse bereits vorhanden, sodass Sie Ihr Bad nach Ihren Wünschen gestalten können.
Der Estrich ist verlegt, alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind ausgeführt und die Heizanlage ist in Betrieb genommen. Alles ist bereit für Ihre Innenraumgestaltung mit z.B. Dielenboden, Traumküche und Traumbad.
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023/24 neu erbaut und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in naturnaher Umgebung. Sie sind vom Wienerwald umgeben, der zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Die Anlage besteht aus 14 Doppelhaushälften, die von SPL-Hausbau erbaut wurden.
Alle Doppelhaushälften verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 m², insgesamt 5 Zimmer sowie einen Garten und eine Terrasse. Die Ziegelmassivhäuser werden in der Ausbaustufe "belagsfertig plus" übergeben.
Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Bereich für die offene Küche. Zusätzlich steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet, sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
So wie in der Küche, sind auch im Badezimmer die Anschlüsse bereits vorhanden, sodass Sie Ihr Bad nach Ihren Wünschen gestalten können.
Der Estrich ist verlegt, alle Elektro- und Sanitärinstallationen sind ausgeführt und die Heizanlage ist in Betrieb genommen. Alles ist bereit für Ihre Innenraumgestaltung mit z.B. Dielenboden, Traumküche und Traumbad.