Miethaus mit 3 Zimmer, Keller und Garage

In einer begehrten Top-Lage steht dieses attraktive Haus mit drei Zimmern zum Vermieten bereit.

Der Süd-Garten verleiht dem Objekt einen besonderen Charme.

Das Objekt wurde teilweise renoviert und mit einem separaten Badezimmer mit Fenster sowie einem separaten WC ausgestattet.

Die Wohnfläche von ca. 90–95 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Küchenraum, die alle vom Vorzimmer aus erreichbar sind.

Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, eine Garage, und einen großzügigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, die Küche ist leerstehend und nicht mit Einbaumöbeln ausgestattet. Sie bietet somit freien Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen.

Das Haus ist besonders attraktiv für Paare, Familien oder ruhesuchende Mieter.

Wohnnutzfläche:   ca. 90-95 m²

Keller:  ca. 85 m²

Garten:  ca. 600m²

Böden:      Laminat, Fliesen, Teppich

Fenster:     Holz

Türen:  Holz

Heizung:    Gas Kessel

Warmwasser:  Boiler

Energieausweis:  HWB 308,8 kW

Verfügbar:  sofort

Nettomiete:          € 1290-- exkl. UST, inkl. BK-Akonto, da die Vermieterin Steuerbefreit ist fallen keine Ust. an, excl. Strom, excl. Gas

Mietdauer:  5 Jahre

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

Provision:    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap