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Traditions-Café Löwentor in bester Lage Nähe Schloss Schönau
Kosten
Mietpreis/m²
€ 10,81
Miete (Netto)
€ 1.500,00
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
1.000 m²
Merkmale
Fläche
138,8 m²
Nutzfläche
138,8 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
259.00
HWB-Klasse
G
Beschreibung
• Das Café (ca. 138 m²) umfasst:
• Gastraum mit Bar
• Wintergarten
• Vorbereitungsküche (Wasser vorhanden, keine Geräte)
• Sanitäranlagen
• Der Außenbereich umfasst:
• Direkt angrenzende Terrasse (ca. 150 m²)
• Grünfläche hinter dem Café (ca. 1.000 m²)
• Parkplatz (ca. 1.000 m²)
• Das Café Löwentor ist in der Umgebung bereits bekannt und wird auch von den Gästen des Schloss Schönaus gerne besucht
• Die Innenausstattung muss vom Betreiber selbst umgesetzt werden, die entsprechenden Kosten sind zu übernehmen
• Die Betriebskosten verstehen sich exkl. Verbrauchsmengen
• Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Beheizung der Frischluftzufuhr für das Café und den Wintergarten ermöglicht
- Lage: direkt an der B17 Triester Bundesstraße
• Gastraum mit Bar
• Wintergarten
• Vorbereitungsküche (Wasser vorhanden, keine Geräte)
• Sanitäranlagen
• Der Außenbereich umfasst:
• Direkt angrenzende Terrasse (ca. 150 m²)
• Grünfläche hinter dem Café (ca. 1.000 m²)
• Parkplatz (ca. 1.000 m²)
• Das Café Löwentor ist in der Umgebung bereits bekannt und wird auch von den Gästen des Schloss Schönaus gerne besucht
• Die Innenausstattung muss vom Betreiber selbst umgesetzt werden, die entsprechenden Kosten sind zu übernehmen
• Die Betriebskosten verstehen sich exkl. Verbrauchsmengen
• Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Beheizung der Frischluftzufuhr für das Café und den Wintergarten ermöglicht
- Lage: direkt an der B17 Triester Bundesstraße