3 Zimmer mit Balkon in Ruhelage

Diese helle Wohnung im Grünen befindet sich im netten Weinort Teesdorf.

Die 60 m2 teilen sich wie folgt auf :

1 lichtdurchfluteter Wohnraum mit ca. 21 m2, direktem Zugang zum Balkon mit 3 m2, mit anschließender Tageslichtküche ca. 5m2.

1. Schlafraum mit 13 m2

2. Zimmer mit 10 m2

Anschlüsse für Fernseher und Kabel sind in allen 3 Räumen vorhanden.

Vorraum (4m2), seperate WC und möbliertes Bad ( 3,92 m2) , moderner Sanitärausstattung und geschmackvollen, weißen Badmöbel ausgestattet. Im Bad befindet sich auch ein Anschluß für eine (60-er) Waschmaschiene.

In diesem gepflegten Haus befindet sich ein Trockenraum, Waschküche und ein Abstellraum für Kinderwagen und/oder Fahrräder. Ebenso gehört ein großes Kellerabteil mit extra eingeleitetem Strom und Tageslicht zu dieser hübschen Wohnung.

Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Haustüre gegeben- es gibt allgemeine Parkplätze, die zur Wohnanlage gehören.

Nahversorgung und Heurigen liegen in wenigen Gehminuten entfernt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <7.250m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <3.750m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap