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REPRÄSTENTATIVE VILLA MIT DIREKTEM SEEZUGANG

Kosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
140 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2019
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
622 m²
Verfügbar ab
FJ 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub wird hier zur Realität.

Ein modernes Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt!

Die Seevilla mit 140 m² ist für verschiedenste Bedürfnisse enorm wandelbar. Und der Vollkeller wird wohl mehr sein, als bloß ultrapraktischer Stauraum. 

Das gesamte Erdgeschoss ist offen, durch die L-förmige Anordnung jedoch in Zonen - Wohnen und Kochen/Essen - unterteilt. Den herrlichen Seeblick können Sie aus allen Bereichen genießen, der Zutritt auf die 2-seitig umschlossene Terrasse und über den Rasen zum Seeufer ist ebenfalls aus allen Nutzungsbereichen möglich.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit Größen zwischen 13,9 m² (plus einem 5,0 m² großen Schrankraum) und 15,6 m². Ein großes Bad ist selbst in gehobensten Stadtwohnungen oft nur ein Traum - hier genießen Sie täglich Ihre ganz private Wellness-Oase.  

Der harmonisch integrierte Doppel-Carport verwöhnt nicht nur Ihre Automobile, er ist im wahrsten Sinne des Wortes gut situiert und lässt Sie jeden Tag gut ankommen.   

Der ausgewiesene Kaufpreis von Euro 669.000,-- beinhaltet das belagsfertige Haus inkl. Keller, 622 m² Baugrund + 182 m² Anteil am Teich - sohin insgesamt 804 m² Gesamtgrund.

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit Frau Sonja ADLER unter 0660 265 96 66.

DER KAUF ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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