Rarität: Schönes Schlossseegrundstück in Oberwaltersdorf bei Wien

Eine echte Rarität zum Ankommen, Durchatmen, Genießen am Wasser: Mit diesem schönen Seegrundstück in der Nähe Wiens können Sie Ihren Wohntraum direkt am idyllischen Schlossee in Oberwaltersdorf verwirklichen. Es bietet einen unverbaubaren Blick auf den glasklaren See und einen eigenen Uferbereich.

Mit einer großzügigen Länge von ca. 48 Metern und einer Breite von 10-12 Metern - sich zum Ufer verbreiternd - liegt es in erster Reihe am Wasser. Zum 565 m² großem Grundstück gehört ein Miteigentumsanteil an der gesamten Seefläche von 411,56 m².

Die bebaubare Fläche von 169,5 m² (bei einer Widmung von 30, g I) erlaubt vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten, ob für ein elegantes Einfamilienhaus, eine moderne Seevilla oder ein Wochenenddomizil mit Seeblick.

Die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung sowie die unmittelbare Nähe zum Golfclub Fontana, zur Stadtgrenze Wiens (ca. 25 Minuten) und zur Thermenregion machen dieses Grundstück zur perfekten Kombination aus Natur, Freizeit und urbanem Lebensstil.

Highlights:

•Seegrundstück mit eigenem Ufer
•Miteigentumsanteil am See
•Flaches, bereits gerodetes Gelände
•Anschlußmöglichkeiten entlang der Zufahrtstraße
•Ruhige, grüne Wohngegend
•Ideal für Eigennutzung oder als Investment