ERSTBEZUG – Modern, jung, super sonnig – tolle Doppelhaushälfte, schlüsselfertig, 2 Stellplätze!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.495,00
Mietpreis/m²
€ 12,67
Kautionshinweis
10000
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
166,02 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
118 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
118 m²
Grundstücksfläche
217 m²
Verfügbar ab
sofort nach Mietvertrag
Objektzustand
Erstbezug
Energie
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
ERSTBEZUG – Modern, jung, super sonnig – tolle Doppelhaushälfte, schlüsselfertig, 2 Stellplätze!
Ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt dieses einzigartige Doppelhausprojekt in der gewachsenen Ortstruktur im Zentrum von Trumau.
Aufgrund der idealen Anordnung der Grundstücke kommt man hier in den Genuss sein Haus umringt von Gärten und Grünflächen und somit nicht nur ruhig, sondern auch total grün und uneinsehbar zu haben.
Das Projekt um fasst insgesamt nur 3 Doppelhäuser (6 Einheiten) auf getrennten Parzellen, sodass man auch tatsächlich auf der eigenen Parzelle nur einen Nachbarn hat.
Die Häuser unterteilen sich in EG, OG und DG. Im Dachgeschoß befinden sich ein tolles Dachstudio mit Bad/WC und eine wirklich große, gartenseitige Terrasse.
Die technische Ausstattung ist modern:
•ziegelmassiv
•Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
•Fußbodenheizung
•elektrische Außenjalousien bzw. im EG teilweise Raffstores
•Kunststoff/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter
Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Gemeindeamt, Kindergarten, Supermarkt. Die A3 ist mit dem PKW in kürzester Zeit erreicht, die A2 ebenso und somit ist man sehr rasch in Wien, Eisenstadt oder Baden.
Miete inkl. 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten: EUR 1495,- (kalt)
Mietzinsvorauszahlung: EUR 300,- pro Monat für 5 Jahre = EUR 18.000,-
Strom wird vom Mieter ebenso selbst angemeldet/bezahlt
Heizung und Warm- und Kaltwasser: nach Verbrauch, Luftwärmepumpe (Stromrechnung)
Kaution: EUR 10.000,-
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung seitens des Vermieters gewünscht
Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,70)
Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Ruhig, sonnig und uneinsehbar liegt dieses einzigartige Doppelhausprojekt in der gewachsenen Ortstruktur im Zentrum von Trumau.
Aufgrund der idealen Anordnung der Grundstücke kommt man hier in den Genuss sein Haus umringt von Gärten und Grünflächen und somit nicht nur ruhig, sondern auch total grün und uneinsehbar zu haben.
Das Projekt um fasst insgesamt nur 3 Doppelhäuser (6 Einheiten) auf getrennten Parzellen, sodass man auch tatsächlich auf der eigenen Parzelle nur einen Nachbarn hat.
Die Häuser unterteilen sich in EG, OG und DG. Im Dachgeschoß befinden sich ein tolles Dachstudio mit Bad/WC und eine wirklich große, gartenseitige Terrasse.
Die technische Ausstattung ist modern:
•ziegelmassiv
•Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
•Fußbodenheizung
•elektrische Außenjalousien bzw. im EG teilweise Raffstores
•Kunststoff/Alu Fenster mit Insektenschutzgitter
Sämtliche, für den täglichen Bedarf notwendige Infrastruktur befindet sich in räumlicher Nähe. Gemeindeamt, Kindergarten, Supermarkt. Die A3 ist mit dem PKW in kürzester Zeit erreicht, die A2 ebenso und somit ist man sehr rasch in Wien, Eisenstadt oder Baden.
Miete inkl. 10% Umsatzsteuer und Betriebskosten: EUR 1495,- (kalt)
Mietzinsvorauszahlung: EUR 300,- pro Monat für 5 Jahre = EUR 18.000,-
Strom wird vom Mieter ebenso selbst angemeldet/bezahlt
Heizung und Warm- und Kaltwasser: nach Verbrauch, Luftwärmepumpe (Stromrechnung)
Kaution: EUR 10.000,-
Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung seitens des Vermieters gewünscht
Energieeffizienzklasse A+ (Fgee 0,70)
Top – Finanzierungsmöglichkeit vorhanden!!
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.