NEUER PREIS! Familienfreundliches Stadthaus mit Entwicklungspotential, 6 Zimmern und Terrasse
Kosten
Kaufpreis
€ 399.900,00
Betriebskosten
€ 150,00
Heizkosten
€ 230,00
Provisionshinweis
Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
30 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Highlights:
große Terrasse ca. 30m2
6 Zimmer zur kreativen Nutzung
Begehbare Kleiderräume
Sehr großer nutzbarer Keller mit ca. 75m²
Separater Küchenbereich
Super Modernisierungspotenzial
große Terrasse ca. 30m2
6 Zimmer zur kreativen Nutzung
Begehbare Kleiderräume
Sehr großer nutzbarer Keller mit ca. 75m²
Separater Küchenbereich
Super Modernisierungspotenzial
Merkmale
Fläche
150 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1986
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Zu Verkauf steht ein charmantes Stadthaus mit viel Platz, Charakter und hervorragendem Wohnklima. Dieses im Jahr 1986 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² und einem Grundstück von ca. 232 m² finden Familien, Paare oder kreative Köpfe ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Arbeiten, Entspannen und Wohnen. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann das Haus laut Bauordnung mit einem weiteren Stockwerk ausgebaut werden.
Der separate Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der große, voll nutzbare Keller mit ca. 75m², der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Fitness bietet.
Die rund 30 m² große nordostseitige Terrasse lädt ebenso wie der ruhige Garten zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der charmante Mix aus Stein-, Dielen- und Parkettböden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses und bildet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen.
Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt zusätzlich für Komfort und praktischen Stauraum.
Das Stadthaus ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage sind. Mit etwas Liebe zum Detail und gestalterischem Geschick lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² und einem Grundstück von ca. 232 m² finden Familien, Paare oder kreative Köpfe ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Arbeiten, Entspannen und Wohnen. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann das Haus laut Bauordnung mit einem weiteren Stockwerk ausgebaut werden.
Der separate Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der große, voll nutzbare Keller mit ca. 75m², der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Fitness bietet.
Die rund 30 m² große nordostseitige Terrasse lädt ebenso wie der ruhige Garten zum Entspannen im Freien ein und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der charmante Mix aus Stein-, Dielen- und Parkettböden unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Hauses und bildet eine solide Basis für zukünftige Modernisierungen.
Ein begehbarer Kleiderschrank sorgt zusätzlich für Komfort und praktischen Stauraum.
Das Stadthaus ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Ausbaupotenzial in beliebter Lage sind. Mit etwas Liebe zum Detail und gestalterischem Geschick lässt sich hier ein wahres Wohnjuwel schaffen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.