Entwicklungsgrundstück in Traiskirchen
Kosten
Kaufpreis
€ 800.000,00
Provisionshinweis
3%
Merkmale
Fläche
2.062 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.062 m² in 2514 Traiskirchen, Josef-Bruna-Straße 1 / Georg-Skrianz-Platz 3. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine ehemalige Bäckerei, die im Zuge einer Neuentwicklung abzubrechen ist.
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Auf Basis einer bereits erstellten Machbarkeitsstudie war die Errichtung von 5 Doppelhäusern mit insgesamt bis zu 10 Wohneinheiten vorgesehen.
Eckdaten & Bebauungsmöglichkeiten:
Widmung: Bauland Wohngebiet (BW-2WE)
Max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz
Bauklasse I, II
Bebauungsdichte: 35 %
Bauweise: offen oder gekuppelt
Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohnlage, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist.
Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Auf Basis einer bereits erstellten Machbarkeitsstudie war die Errichtung von 5 Doppelhäusern mit insgesamt bis zu 10 Wohneinheiten vorgesehen.
Eckdaten & Bebauungsmöglichkeiten:
Widmung: Bauland Wohngebiet (BW-2WE)
Max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz
Bauklasse I, II
Bebauungsdichte: 35 %
Bauweise: offen oder gekuppelt