Attraktive Bürofläche in Traiskirchen

Zur Vermietung gelangt eine Büroflächen im 1. Stock eines modernen, 2003 erbauten Bürogebäudes mit einer Gesamtfläche von zirka 84m².
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.

Die Einheiten ist über einen zentral gelegenen Vorraum erreichbar und verfügt über:

• ) einen Warteraum/Empfang
• ) 3 Räume welche als Büros, Ordinationen oder als Besprechungszimmer verwendet werden können
• ) eine Teeküche
• ) eine Toilette

In sämtlichen Büroräumen sind EDV-Verkabelungen installiert.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Zentralheizung.
Die Büroeinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Alle Kunststofffenster sind 2-fach verglast und sind mit innenliegendem Sonnenschutz ausgestattet.

Pro Einheit sind 2 KFZ-Stellplätze inkludiert.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Der monatliche Mietzins beträgt € 11,00/m² zzgl. USt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen akonto € 2,00/m²  zzgl. USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap