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Ein - Zimmerwohnung zu vermieten!

Kosten

Gesamtmiete
€ 670,00
Mietpreis/m²
€ 15,58
Miete (Netto)
€ 463,81
Betriebskosten
€ 145,28
Kaution
€ 2.500,00
Kautionshinweis
2.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
43 m²
Etage
2
Baujahr
1986
Wohnfläche
43 m²
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
204
HWB-Klasse
F

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gut gelegene Einzimmerwohnung in Möllersdorf - Bezirk Baden.

Die Wohnung befindet sich am 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage + wäre demnächst beziehbar.

Diese teilt sich wie folgt auf -

• Stiegenhaus

• Vorzimmer 3,86m2

• Abstellraum 1,36m2

• Badezimmer mit Dusche + Waschmaschinenanschluss 4,92m2

• Küche mit Essplatz 9,96m2

• Wohn / Schlafzimmer 22,50m2

• Kellerabteil

• gemeinsame Gartenfläche

• Beheizung: Gastherme

• Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung

• Die Vertragserrichtungskosten der Hausverwaltung beträgt einmalig € 360.-

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Unser Ziel!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <650m
Klinik <5.300m
Krankenhaus <5.050m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <525m
Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.075m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.425m
Post <1.300m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.200m
Straßenbahn <525m
Flughafen <8.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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