PROVISIONSFREI! Die letzten 3 Häuser! Eigengrund mit Keller, Tiefgarage und beeindruckender Dachterrasse!
Kosten
Kaufpreis
€ 570.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
99 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
59,69 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Stilvolles Wohnen mit Persönlichkeit
• Helle, offene Wohnräume mit moderner Architektur und
viel Tageslicht
• Durchdachte Grundrisse, die Raum für Alltag und
Individualität schaffen
• Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – Sie
entscheiden, wie Ihr Traumhaus entsteht
Komfort auf höchstem Niveau
• Vollwertiger Keller – ideal als Hobbyraum, Stauraum oder
private Wellness-Zone
• Private Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick –
Ihr Rückzugsort über den Dächern
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang –
trockenen Fußes ins Zuhause
Technik, die mitdenkt
• Modernstes Smart-Home-System – steuern Sie Heizung,
Licht & Co. bequem per App
• Effiziente Luftwärmepumpe von Viessmann – nachhaltig,
sparsam, zukunftsweisend
• Vorbereitung für E-Ladestation – bereit für die Mobilität
von morgen
Wohnqualität, die begeistert
• Hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattung –
elegant, langlebig, pflegeleicht
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei
schlüsselfertiger Ausführung – von der Fliese bis zur
Armatur
• Persönliche Beratung für Sonderwünsche –
maßgeschneidert und professionell begleitet
• Helle, offene Wohnräume mit moderner Architektur und
viel Tageslicht
• Durchdachte Grundrisse, die Raum für Alltag und
Individualität schaffen
• Wahlweise belagsfertig oder schlüsselfertig – Sie
entscheiden, wie Ihr Traumhaus entsteht
Komfort auf höchstem Niveau
• Vollwertiger Keller – ideal als Hobbyraum, Stauraum oder
private Wellness-Zone
• Private Dachterrasse mit atemberaubendem Fernblick –
Ihr Rückzugsort über den Dächern
• Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang –
trockenen Fußes ins Zuhause
Technik, die mitdenkt
• Modernstes Smart-Home-System – steuern Sie Heizung,
Licht & Co. bequem per App
• Effiziente Luftwärmepumpe von Viessmann – nachhaltig,
sparsam, zukunftsweisend
• Vorbereitung für E-Ladestation – bereit für die Mobilität
von morgen
Wohnqualität, die begeistert
• Hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattung –
elegant, langlebig, pflegeleicht
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei
schlüsselfertiger Ausführung – von der Fliese bis zur
Armatur
• Persönliche Beratung für Sonderwünsche –
maßgeschneidert und professionell begleitet
Merkmale
Fläche
166,9 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
166,9 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.78
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ein Zuhause, das mitdenkt. Ein Leben, das entschleunigt
In Tribuswinkel erwartet Sie ein Wohnprojekt, das Ästhetik, Komfort und Zukunftsfähigkeit auf harmonische Weise verbindet – auf Eigengrund, mit Vollkeller, direktem Zugang zur Tiefgarage und einer spektakulären Dachterrasse.
Das exklusive Projekt ist nahezu vollständig vergeben – 3 Häuser stehen noch zum Verkauf.
Modern, hochwertig und bereit, Ihren Lebensstil zu bereichern.
Was Sie erwartet:
• Ein stilvolles Zuhause mit hellen, offenen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung
• Ein vollwertiger Keller – ideal für Hobbys, Stauraum oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort
• Eine private Dachterrasse mit Fernblick – für besondere Momente über den Dächern
• Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang – komfortabel und wettergeschützt
• Modernste Smart-Home-Technologie – steuert bequem per App
• Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von Viessmann für nachhaltiges Wohnen mit geringem Verbrauch
• Vorbereitungen für eine E-Ladestation – zukunftsorientiert und verantwortungsvoll
Ihr Zuhause – so individuell wie Sie
Ob belagsfertig oder schlüsselfertig – Sie entscheiden.
Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen – mit Stil, Qualität und maximaler Flexibilität.
Für die schlüsselfertige Variante wird ein persönlicher Beratungstermin vereinbart, bei dem individuelle Wünsche
und Anpassungen besprochen werden können. Je nach Umfang der Sonderwünsche liegt der Aufpreis zwischen
35.000 Euro - 40.000 Euro.
Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt 570.000 Euro + 15.000 Euro pro Parkplatz oder 100 Euro
Monatliche Miete pro Stellplatz, mit einer möglichen Kaufoption.
Beste Lage – entspannt angebunden
Die Badener Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt bis Wien Karlsplatz – ideal für Pendler, Familien und alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Finanzierung? Wir begleiten Sie persönlich
Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem erfahrenen Partner her maßgeschneidert, transparent und unkompliziert.
Verfügbare Häuser:
Haus 3
Haus 6
Haus 5
In Tribuswinkel erwartet Sie ein Wohnprojekt, das Ästhetik, Komfort und Zukunftsfähigkeit auf harmonische Weise verbindet – auf Eigengrund, mit Vollkeller, direktem Zugang zur Tiefgarage und einer spektakulären Dachterrasse.
Das exklusive Projekt ist nahezu vollständig vergeben – 3 Häuser stehen noch zum Verkauf.
Modern, hochwertig und bereit, Ihren Lebensstil zu bereichern.
Was Sie erwartet:
• Ein stilvolles Zuhause mit hellen, offenen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung
• Ein vollwertiger Keller – ideal für Hobbys, Stauraum oder Ihren ganz persönlichen Rückzugsort
• Eine private Dachterrasse mit Fernblick – für besondere Momente über den Dächern
• Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang – komfortabel und wettergeschützt
• Modernste Smart-Home-Technologie – steuert bequem per App
• Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe von Viessmann für nachhaltiges Wohnen mit geringem Verbrauch
• Vorbereitungen für eine E-Ladestation – zukunftsorientiert und verantwortungsvoll
Ihr Zuhause – so individuell wie Sie
Ob belagsfertig oder schlüsselfertig – Sie entscheiden.
Gestalten Sie Ihr neues Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen – mit Stil, Qualität und maximaler Flexibilität.
Für die schlüsselfertige Variante wird ein persönlicher Beratungstermin vereinbart, bei dem individuelle Wünsche
und Anpassungen besprochen werden können. Je nach Umfang der Sonderwünsche liegt der Aufpreis zwischen
35.000 Euro - 40.000 Euro.
Der Kaufpreis für die belagsfertige Ausführung beträgt 570.000 Euro + 15.000 Euro pro Parkplatz oder 100 Euro
Monatliche Miete pro Stellplatz, mit einer möglichen Kaufoption.
Beste Lage – entspannt angebunden
Die Badener Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt bis Wien Karlsplatz – ideal für Pendler, Familien und alle, die Stadt und Natur verbinden möchten.
Finanzierung? Wir begleiten Sie persönlich
Falls Sie noch keinen Finanzierungsberater haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem erfahrenen Partner her maßgeschneidert, transparent und unkompliziert.
Verfügbare Häuser:
Haus 3
Haus 6
Haus 5