Ein Haus – zwei Wohneinheiten – vielseitige Nutzung
Kosten
Kaufpreis
€ 649.000,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
170 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1957
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
690 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
378.0
HWB-Klasse
G
fGEE
3.9
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Objektnr: 1068258
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an:
Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: [Telefonnummer entfernt] | Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Dieses gepflegte Haus in Tribuswinkel überzeugt durch zwei separate, vollwertige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Ausstattung & Highlights
Zwei getrennte Eingänge und Wohneinheiten
Großzügiger Garten mit mediterranem Flair
Stilvoll integrierter Poolbereich
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Vermietung, Homeoffice)
Rückzugsort mit viel Privatsphäre
Außenbereich
Der weitläufige Garten bietet sonnige Grünflächen, geschmackvolle Ruhezonen und einen einladenden Poolbereich – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Sommers.
Ihr Vorteil
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität. Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
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Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
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Dieses gepflegte Haus in Tribuswinkel überzeugt durch zwei separate, vollwertige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen & Arbeiten – hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Ausstattung & Highlights
Zwei getrennte Eingänge und Wohneinheiten
Großzügiger Garten mit mediterranem Flair
Stilvoll integrierter Poolbereich
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Vermietung, Homeoffice)
Rückzugsort mit viel Privatsphäre
Außenbereich
Der weitläufige Garten bietet sonnige Grünflächen, geschmackvolle Ruhezonen und einen einladenden Poolbereich – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Sommers.
Ihr Vorteil
Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität. Es eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.