Zentral gelegen, voller Möglichkeiten – Haus mit Potenzial in Oeynhausen
Kosten
Kaufpreis
€ 365.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der AGB der EV Baden GmbH (Engel & Völkers Baden bei Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Einbauschränke, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Möbiliert, verbaute Sicht
Merkmale
Fläche
111 m²
Etage
2
Baujahr
1964
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
250
HWB-Klasse
F
Beschreibung
Dieses 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 751 m² wartet auf eine liebevolle Sanierung und bietet mit seinen ca. 111 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die drei gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Wohnzimmer, behagliche Schlafbereiche oder als Büro.
Ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine geräumige Einbauküche sind bereits vorhanden – hier können Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren und aufwerten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattfläche bietet. Eine Einzelgarage vervollständigt das Angebot.
Der Außenbereich bietet viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder und genügend Platz, um die Natur in der bestehenden Pergola zu genießen.
Dank der klaren Grundrissstruktur bietet das Haus beste Voraussetzungen, um mit Liebe und Kreativität ein familienfreundliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen.
Ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine geräumige Einbauküche sind bereits vorhanden – hier können Sie nach Ihren Vorstellungen modernisieren und aufwerten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstattfläche bietet. Eine Einzelgarage vervollständigt das Angebot.
Der Außenbereich bietet viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder und genügend Platz, um die Natur in der bestehenden Pergola zu genießen.
Dank der klaren Grundrissstruktur bietet das Haus beste Voraussetzungen, um mit Liebe und Kreativität ein familienfreundliches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entstehen zu lassen.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie überzeugen.