Bezirk BADEN + LAGERPLATZ + RUND 1.530m² + Oeynhausen!

Großer LAGERPLATZ im INDUSTRIEZENTRUM Oeynhausen-Traiskirchen, Bezirk BADEN bei Wien / 1.530m² Fläche - gepflastert, stabil, befahrbar / verkehrsgünstig gelegen, NAHE Autobahnabfahrt Baden bzw. BESTE Erreichbarkeit via A2, Südautobahn / komfortable, breite LKW-Zufahrt zum LAGERPLATZ / Miete NUR € 1,30/m² netto

WEITERS: Unweit BILLA in Oeynhausen UND sehr NAHE der A2-Auffahrt Baden / kleinere Adaptierungen, je nach Bedarf des Mieters, sind nach Absprache gerne noch möglich / PROMPT verfügbar / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters möglich – jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / PROMPT verfügbar.

• ) Weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

• ) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.989,- Miete NETTO, zzgl. 20% USt., allenfalls zzgl. BK (z.B. für Schneeräumung)

• ) Nebenkosten: 3 bis 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr / Vertragserrichtung + 3 Mieten Erfolgshonorar.

OPTIONAL: Bei Bedarf kann am selben Gelände eine rund 1.000m² HALLE angemietet werden, Details zur HALLE senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap