Pfaffstätten, BADEN: Baugrundstück in Grünruhelage direkt an den Weingärten

Zum Verkauf gelangt ein 734m2 großes, aufgeschlossenes Grundstück  - Kanal, Wasser, Gas und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Objekt mit Altbestand (bereits entkernt) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Weinortes Pfaffstätten und ist zirka 60m lang und 12m breit. Ostseitig beziehungsweise gartenseitig grenzt es an einen Weingarten an, somit befinden sich zahlreiche Wander -und Radwege in unmittelbarer Umgebung und sie können Ihre Ausflüge in die angrenzenden Weinberge von ihrem Garten aus beginnen.

Bebauungsbestimmungen: 70% Bebauungsdichte, geschlossen, 6,7m

Der vorhandene Kanal ist ein Fäkalienkanal.

Infrastruktur:

• 1,4km Supermarkt / Einkaufzentren
• 600m Volksschule Pfaffstätten
• 850m Kindergarten Pfaffstätten
• 2,3km Gymnasium Baden
• 2,8km Bahnhof Baden Südbahn (von dort ist Wien Meidling innerhalb von 20min zu erreichen)
• 900m Bahnhof Pfaffstätten Südbahn
• 1,6km Apotheke Pfaffstätten
• 3km Fachärzte / Gesundheitszentrum Baden
• 4km bis zum Südautobahnknoten Baden bzw Traiskirchen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap