Grundstück mit bewilligtem Bauprojekt im Helenental (Nahe Baden bei Wien)

Im wunderschönen Helenental, nahe der Kurstadt Baden bei Wien, steht ein Grundstück inklusive bewilligtem Bauprojekt zum Verkauf.

Eckdaten Grundstück:

• Grundstücksfläche: 1135 m²
• Adresse: Krainerhütte 44, 2500 Heiligenkreuz im Wienerwald

Bewilligtes Bauprojekt:

• Gesamtwohnnutzfläche: 542 m²
• Wohnungen: 6
• Stellplätze: 12

Vorteile:

• Es gibt neben der bewilligten Einreichung für ein Mehrfamilienhaus bereits Vertragsunterlagen und Ausführungspläne mit der Firma ELK. Eine 5% Anzahlung wurde bereits geleistet. (Übersicht der ELK-Zertifizierungen: https://www.elk.at/auszeichnungen)

• Eine Projektkalkulation, ausgehend vom erwünschten Verkaufspreis des Grundstücks i.d.H.v. 590.000 €, wird beigelegt.

• Die „Waldfonds Förderung Holzbauweise“ in der Höhe von ca. 91.000 € wurde genehmigt. Bei der Förderung handelt es sich um einen nicht rückzahlbaren Zuschuss welcher mit keinen Beschränkungen in der Vermietbarkeit oder zukünftigen Veräußerung verbunden ist. (https://www.umweltfoerderung.at/betriebe/gebaeude-in-holzbauweise-oesterreichische-holzinitiative)

• Es gibt bereits ca. 100 Vormerkkunden, spezifisch für dieses Projekt.

Kontakt:

Sollten Sie Fragen haben oder wenn Sie detaillierte Unterlagen zugeschickt haben möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Auch Besichtigungen sind nach Anmeldung jederzeit möglich.

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