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Wohnen, wo Baden am schönsten ist – -Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Charme

Kosten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Betriebskosten
€ 382,85
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
76 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1987
Wohnfläche
76 m²
Verfügbar ab
KV
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
129.
HWB-Klasse
D

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung verbindet die Ruhe eines geschützten Hofes mit der Lebendigkeit einer der schönsten Städte Österreichs. Hier wohnen Sie in absoluter Bestlage mitten in der Badener Innenstadt– alle Cafés, Boutiquen und der historische Kurpark liegen praktisch vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Helligkeit und einem Grundriss, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Derzeit noch rustikal eingerichtet, wird sie – bis auf die moderne Küche – geräumt übergeben. So haben Sie die Freiheit, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

Herzstück ist die großzügige Wohnküche, in der Kochen, Lachen und Beisammensein eins werden. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Träume, Arbeit oder kreative Ideen. Ob als liebevolles Zuhause für ein Jungpärchen, als stilvolles Innenstadtbüro oder inspirierendes Atelier – diese Räume öffnen Ihnen viele Möglichkeiten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Traumhafte Hofruhelage mit viel Licht und Privatsphäre
•Großzügige, helle Wohnküche – ideal zum Leben und Genießen
•Lift in den 2. Stock für einen bequemen Zugang
•Küche bleibt in der Wohnung gegen Ablöse
•Sehr attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist eine Einladung, Ihre eigenen Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen von Baden zu verwirklichen.

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