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Traumhaus in Top Lage in Baden

Kosten

Kaufpreis
€ 829.000,00
Betriebskosten
€ 183,77
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Klimatisiert
Ja

Merkmale

Fläche
142,57 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1990
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
142,57 m²
Nutzfläche
256,55 m²
Grundstücksfläche
360 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Wohntraum in Baden

Verkauft wird dieses wunderschöne Haus mit sehr gepflegtem Garten(Vordergarten und Garten hinter dem Haus) in ausgesprochen guter Lage in Baden in unmittelbarer Nähe zum Strandbad.
Die wunderschöne Liegenschaft lässt keine Wünsche offen, besticht durch die räumliche Aufteilung, den komplett ausgebauten Keller mit Wellnessbereich/Sauna und den herrlichen Garten.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:

EG:

Vorraum
Abstellraum/Garderobe (Tischleranfertigung)
WC
Wohnzimmer mit Terrassentür
Küche (Maßküche vom Tischler)
Stiegenaufgang

1OG:

Flur
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2

DG:

Zimmer mit 57m2

Keller:

Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
Fitnessraum/Stauraum
Technikraum

Die Liegenschaft ist des Weiteren klimatisiert und wurde frisch gemalt.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

mfg Julian Obertscheider

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