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tolle 4 Zimmer - 7. Stock - Loggia - zzgl. Heizung (im Text)

Kosten

Gesamtmiete
€ 990,00
Miete (Netto)
€ 680,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 6.000,00
Kautionshinweis
6.000,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 60,00
Weitere Kostendetails
Sonstige Kosten: Haushaltsversicherung und GIS: 60,--
130,-- für Heizung und Warmwasser

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
104 m²
Baujahr
1972
Wohnfläche
104 m²
Verfügbar ab
01.05.2020

Energie

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle 104m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 1972 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage beim Spitzerriegel in Baden.
Die Wohnung liegt im 7. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie  das sonnige Wohnzimmer. Hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra, hat Ceranfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzug und Kühl- Gefrierschrank, ist aber schon ein älteres Modell. Drei ruhige Schlafzimmer bringen Raum zum Entspannen. Das Bad ist mit Wanne und WM- Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. 2 Abstellräume in der Wohnung und ein kleines Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Die verglaste Loggia gibt Raum zum Verweilen und Auftanken.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* tolle Lage
* gute Raumlogistik
* WC ist extra
* Wanne
* neu renoviert
* gepflegtes Haus
* gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten
* Straßenbahn in der Nähe
* Supermarkt in der Nähe
* Krankenhaus in der Nähe
* 10 Gehminuten zum Bahnhof Baden
* 5 Gehminuten zur Badner Bahn Station
* sehr netter Vermieter
* uvm.

Mietdauer: 4 Jahre, Verlängerung ist erwünscht

Kosten:
680,-- Nettomiete
250,-- BK
130,-- Heizung
60,-- Haushaltsversicherung und GIS

1.120,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, HH, GIS und Ust.
zzgl.  Strom – nach Verbrauch
Kaution: 6.000,--
Provision: (2 BMM zzgl. 20% Ust.)

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at

 

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