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Schönes Einfamilienhaus in Baden.

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
160 m²
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
180 m²
Grundstücksfläche
424 m²

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus in Baden auf einer Grundfläche von 424 m2.

Die Immobilie wurde aufwendig saniert und ist perfekt für große Familien geeignet. Das Haus verfügt über zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 und zusätzlich über eine Garage und Abstellraum für Gartengeräte.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

Vorzimmer, Esszimmer mit offener  vollausgestatteten neuen Küche, Bad mit Dusche und WC, 1 Zimmer und grosses Wohnzimmer.

Obergeschoß:

Elternschlafzimmer , WC , 2 Kinderzimmer

Kellergeschoß:

Technikraum

Es wurde laufend auf den guten Zustand des Hauses geachtet,  daher ist es sehr gepflegt und in einem Top Zustand.

In wenigen Minuten mit dem Auto können Sie die Römertherme, das größte Strandbad von Österreich, Casino, unzähligen Heurigen, Restaurants oder das Stadtzentrum von Baden erreichen.

Busverbindung, Einkausmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten sind in unmitellbare Nähe.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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