SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Baden!

In der begehrten Stadt Baden bei Wien erwartet Sie diese lichtdurchflutete und möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1980. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

 Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: großzügige 85,26 m²

• Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 7,5 m² großen Loggia/Balkon – ideal zum Entspannen

• Schlafzimmer mit französischem Fenster und Abendsonne, traumhafter Blick in die Weinberge

• Kabinett (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)

• Separate Küche mit Essplatz, großem Fenster und Morgensonne, Blick in Birkenkronen

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC

• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden

• Loggia und Ostbalkon – für Sonnenaufgänge und gemütliche Abende

 Ausstattung & Zustand

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand:

• Einbauküche mit viel Stauraum

• Edle Parkett- und Fliesenböden

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Loggia & Balkon mit traumhaftem Ausblick

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend:

• Nur ca. 300 m zum Kurpark

• Ca. 350 m zum Hauptplatz

• Stadtbus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe

• Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar

Diese hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders familienfreundlich und komfortabel.

 Fazit

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Baden ist ein wahres Wohnjuwel für alle, die Ruhe, Komfort und eine zentrale Lage vereinen möchten. Ob als Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.