PREISHIT - Renoviertes Einfamilienhaus in Wohnruhelage mit traumhaftem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 549.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
16 m²
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
160 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1907
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018-2022
Grundstücksfläche
308 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
168
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Beschreibung:
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das 1907 erbaut wurde und dank einer umfassenden Sanierung von 2018 bis 2022 nun in neuem Glanz erstrahlt. Mit einer Grundfläche von 308m² und einer Wohnfläche von ca. 160m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder kann als zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden, ideal für Mehr-Generationen-Familien oder als Wohnhaus mit zusätzlichem Einkommen aus der Vermietung.
Merkmale:
• Ziegelmassivbauweise für solide und langlebige Konstruktion
• Hochwertige Renovierung mit Wärmedämmung, neuen Fenstern, Elektrik und Heizung
• Möbliertes Dachgeschoss aus dem Jahr 2018 mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz, Schrankraum, DAN-Einbauküche und Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Komplett entkerntes und saniertes Erdgeschoss aus dem Jahr 2022 mit zwei Schlafzimmern, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und zusätzlichem Raum
• Uneinsehbarer Garten, perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten
• Nebengebäude im Garten mit vier großzügigen Räumen für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen
Lage:
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Die Nähe zur Badner Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt sind, was den Alltag äußerst bequem macht.
Preis:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht zum Verkauf zu einem Preis von EUR 549.000,-. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Haus zu erfahren.
Kontakt: Ing. Stefan Engl – [Telefonnummer entfernt]
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Beschreibung:
Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das 1907 erbaut wurde und dank einer umfassenden Sanierung von 2018 bis 2022 nun in neuem Glanz erstrahlt. Mit einer Grundfläche von 308m² und einer Wohnfläche von ca. 160m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder kann als zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden, ideal für Mehr-Generationen-Familien oder als Wohnhaus mit zusätzlichem Einkommen aus der Vermietung.
Merkmale:
• Ziegelmassivbauweise für solide und langlebige Konstruktion
• Hochwertige Renovierung mit Wärmedämmung, neuen Fenstern, Elektrik und Heizung
• Möbliertes Dachgeschoss aus dem Jahr 2018 mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essplatz, Schrankraum, DAN-Einbauküche und Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Komplett entkerntes und saniertes Erdgeschoss aus dem Jahr 2022 mit zwei Schlafzimmern, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und zusätzlichem Raum
• Uneinsehbarer Garten, perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten
• Nebengebäude im Garten mit vier großzügigen Räumen für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen
Lage:
Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. Die Nähe zur Badner Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt sind, was den Alltag äußerst bequem macht.
Preis:
Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht zum Verkauf zu einem Preis von EUR 549.000,-. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Haus zu erfahren.
Kontakt: Ing. Stefan Engl – [Telefonnummer entfernt]
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.