Perfekt geschnittene Garconniere in Badener Ruhelage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Stadt Baden, Niederösterreich!

Diese gepflegte Garçonnière im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 47 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 169.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in eine Wohlfühloase einzuziehen, die sowohl für Singles als auch für Paare perfekt geeignet ist.

Der helle und einladende Raum ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und Ihre Gäste zu bewirten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Genießen Sie den wunderbaren Stadtblick, der Ihnen jeden Tag ein wenig mehr Lebensqualität schenkt. Die Wohnung ist nicht nur funktional, sondern auch äußerst gut durchdacht – die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für eine harmonische Raumgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder zu Fuß zum Bahnhof – die Erreichbarkeit von Wien und den umliegenden Städten ist schnell und unkompliziert.

Für Ihr tägliches Wohlbefinden finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer zentralen Lage, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.

Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung, und die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Garçonnière ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der hervorragenden Lage überzeugen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap