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NUR NOCH 3 LEISTBARE NEUBAUREIHENHÄUSER MIT TOPAUSSTATTUNG IN TEESDORF - BADEN NÄHE - PROVISIONSFREI!

Kosten

Kaufpreis
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Pellet
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
92 m²
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
147 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76

Beschreibung

MODERNE ARCHITEKTUR - LEISTBARES WOHNEN - SCHLÜSSELFERTIG
In der Marktgemeinde Teesdorf (nur 5 km von Baden entfernt) wurden von Herrn Bmst.Ing.Holpfer 4 Häuser in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Häuser unterteilen sich in Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie werden schlüsselfertig ausgestattet und sind im Oktober 2018 bezugsfertig.
Die Gärten sind südlich orientiert, je Haus zwischen 147m² und 218 m² Grundfläche.

Die Häuser werden hochwertig ausgestattet und weisen folgende Besonderheiten auf: + Geräumige helle Wohnküche mit Gartenausgang
+ Bis zu 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
+ Außenwände in Massivbauweise
+ Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz (Raffstore)
+ WC und Badezimmer mit Fußbodenheizung
+ Bodenbelege mit Fliesen und Laminat (auf Wunsch auch Parkett)
+ SAT- Anlage und Internetanschluss
+ Schweden - oder Pelletofen mit WLAN-Funktion (gegen Aufpreis)möglich
+ Leerverrohrung für Photovoltaik und Solar
+ Einzelraumbrandmelder
+ Abstellraum/Gartenhütte ebenerdig
+ 2 Autoabstellplätze pro Haus
+ Wohnbauförderung möglich
HAUS 56 a: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 305.000.- V E R G E B EN!
HAUS 56 b: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.-
HAUS 56 c: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 147 m² Grund, Kaufpreis: 295.000.-
HAUS 56 d: ca. 92 m² Wohnnutzfläche, 218 m² Grund, Kaufpreis: 305.000.-

Alle 4 Häuser haben die gleiche Raumaufteilung siehe Plan nach den Fotos! Die Beheizung erfolgt durch sparsame Elektopaneele der neuersten Generation bzw. durch einen Pelletofen mit WLAN-Funktion. Detailierte Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage! Überzeugen sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser besonderen und leistbaren Immobilie! MODERNE ARCHITEKTUR - LEISTBARES WOHNEN!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

Kontaktanfrage an Dr. Forsthuber Immobilien Ges.m.b.H.

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