Investoren und Eigennutzer aufgepasst - moderne Wohnung mit Balkon im Innenhof
Kosten
Kautionshinweis
3BMM
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
45 m²
Etage
2
Baujahr
1976
Wohnfläche
45 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese moderne, gut geschnittene Wohnung mit traumhaftem West Balkon und einer einzigartigen Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Baden.
Die Wohnung befindet sich Nahe der Fußgängerzone, aber dennoch in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt m 2. Liftstock. Zusätzlich wurde die Wohnung bis vor kurzem komplett neu saniert und kann somit als "Erstbezug" übernommen werden.
Das Objekt besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 45m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
•praktisches Vorzimmer
•großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
•moderne möblierte Küche
•Badezimmer mit Dusche, Handwachbecken
•Geräumiges Schlafzimmer
•Separate Toilette
Selbstverständlich stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse sowie die Saunalandschaft welche mitbenutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich Nahe der Fußgängerzone, aber dennoch in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt m 2. Liftstock. Zusätzlich wurde die Wohnung bis vor kurzem komplett neu saniert und kann somit als "Erstbezug" übernommen werden.
Das Objekt besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 45m² Wohnnutzfläche und gliedert sich wie folgt:
•praktisches Vorzimmer
•großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
•moderne möblierte Küche
•Badezimmer mit Dusche, Handwachbecken
•Geräumiges Schlafzimmer
•Separate Toilette
Selbstverständlich stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein Müllraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse sowie die Saunalandschaft welche mitbenutzt werden kann.