HAUS MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL IN BEGEHRTER GRÜNRUHELAG
Kosten
Kaufpreis
€ 690.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
100 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1962
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
120.
HWB-Klasse
C
fGEE
2.300
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus aus den 60er Jahren im Stadtteil Weikersdorf in Baden bei Wien.
Das Haus in wunderschöner Grünruhelage bietet beim Renovieren und Zubau des derzeitigen Bestandes viel Gestaltungsspielraum. Die derzeitige Wohnfläche von knapp 100 m² kann durch einen Zubau leicht verdoppelt werden.
Das Grundstück mit 802 m2 verspricht eine tolle, private Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Lage in der sehr ruhigen Umgebung gehört neben dem Mitterberg zu den begehrtesten Wohnadressen Badens.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Baden mit seinen charmanten Cafés, dem Kurpark und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schnell sind Sie durch eine Umfahrungsstraße auch auf der Autobahn.
Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung! Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
[E-Mail-Adresse entfernt]
Mob.: [Telefonnummer entfernt]
Das Haus in wunderschöner Grünruhelage bietet beim Renovieren und Zubau des derzeitigen Bestandes viel Gestaltungsspielraum. Die derzeitige Wohnfläche von knapp 100 m² kann durch einen Zubau leicht verdoppelt werden.
Das Grundstück mit 802 m2 verspricht eine tolle, private Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Die Lage in der sehr ruhigen Umgebung gehört neben dem Mitterberg zu den begehrtesten Wohnadressen Badens.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Das Zentrum von Baden mit seinen charmanten Cafés, dem Kurpark und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Schnell sind Sie durch eine Umfahrungsstraße auch auf der Autobahn.
Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung! Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
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