Gut geführtes Heurigenrestaurant zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt wegen Pensionierung dieses gut geführte Heurigenrestaurant in 2500 Baden - nähe Zentrum.

Das Gebäude wurde 1997 umfangreich saniert + in den letzten Jahren laufend instand gehalten.

Das gepflegte Lokal verfügt über 120 Sitzplätze im Innen + 150 Sitzplätze im Außenbereich.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung / Lüftungsanlage die sich im Keller befindet.

Die Liegenschaft wird inklusive hochwertigem Inventar angeboten und könnte übergangslos weitergeführt werden.

Diese teilt sich wie folgt -

Außenbereich

• Grundstücksfläche 1139m2

• Gastgarten + Pergola

• Kundenparkplätze

• Nebengebäude / Abstellraum

Lokal ca. 230m2

• Eingangsbereich

• Bar + Empfangsbereich

• Tischler gefertigte Sitzgruppen

• Gastronomie Küche / Lagerraum

• WC / Damen + Herren

- Keller ca. 200m2

• Kühlraum / Technik / Lager

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap