Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit westseitiger Loggia beim Doblhoffpark

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und befindet sich in der besten Wohnlage von Baden, direkt beim Doblhoffpark. Die westseitige Ausrichtung bietet einen uneinsehbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen, bzw. befindet sich die Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche, die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und das separate WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden in allen Räumen ausgestattet, Bad und WC sind verfliest.

Zum Mietobjekt gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil.

Sonstiges:

Miete inkl. Betriebskosten: 1.183,29

zzgl. Akonto Heizung: 116,71

Gesamtmiete inkl. Heizkostenakonto somit: 1.300,-

Möblierung: Küche mit sämtlichen Geräten

Heizung: Hauszentralheizung/Gas mit Radiatoren

Lift: ja

Sat/Kabel-TV: Kabelsignal

Beziehbar: 1. Mai

Haustiere: keine Hunde

Vertragsdauer: 4 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap