Gepflegte 3-Zimmer-Loggia-Wohnung im 2. Liftstock in Zentrumsnähe

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage und verfügt über eine ca. 10 m² große Süd-Loggia. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden viele Erholungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie z.B. Doblhoffpark, Strandbad, Römertherme, Casino, Theater, Kurpark Fußgängerzone, usw. - diese sind im Umkreis von einem Kilometer bequem zu Fuß erreichbar.

Über den zentralen Vorraum gelangt man in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, die möblierte Küche, das Schlafzimmer, das Kabinett, das Bad mit neuer Dusche und das separate WC.

Die gepflegte Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnzimmer und einheitlichem Laminatboden in allen anderen Räumen ausgestattet. Bad und WC sind verfliest.

Zur weiteren Ausstattung zählen auch noch: neue Fenster, möblierte Küche und Bad!

Aufgrund der Zimmeranzahl wird die Wohnung nur an Singles oder Paare mit max. einem Kind vermietet.

Sonstiges:

Miete: 890,- inkl. BK

zzgl. Heizung und Warmwasser: 180,-

Gesamtmiete somit: 1.070,-

Möblierung: Küche, Bad

Beziehbar: Juni

Lift: ja

Haustiere: Katze oder kleiner Hund sind kein Problem

Sat/Kabel: Kabelsignal

Heizung: Fernwärme

Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre

Provisionsfrei für den Mieter!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap