1. Eigentumswohnungen in Niederösterreich
  2. Eigentumswohnungen in Baden
  3. Eigentumswohnungen in Baden

Familientraum: geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garagenplatz. Provisionsfrei!

Kosten

Kaufpreis
€ 471.700,00
Betriebskosten
€ 399,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
6,66 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
112 m²
Verfügbar ab
Jänner 2021
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren...
Baubeginn: Herbst 2019. Provisionsfrei!


Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle und Spar Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 20 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie 1 oder 2 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.

Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche und einen rund 7 m² großen Balkon (hofseitig).
Sonnige Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad/WC, 2. WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung (mit Fernwärme)
• Balkon mit Süd/Ost-Ausrichtung
• Kellerabteil
• Garagenplatz
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung (Basisförderung) vom Land NÖ wurde im Preis berücksichtigt. Der Kaufpreis vor Abzug der Wohnbauförderung beträgt für diese Wohnung € 499.900,--.

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.

Kontaktanfrage an Novus Bauträger GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.